• 19

大家覺得台北灣如何?

趁著假日跑去台北灣玩一玩, 真的是講得天花亂墜. 還說第一期已經銷售9成.
第二期有view開價24p .... 害我差點笑出來 ^^


上星期去美河市玩一玩, 昨天也接到電話說現在價格都是"專案"談, 感覺也是賣不出去在急了.
反正看起來就算等它蓋好了再買可能更便宜, 呵呵 (應該也是不會買, 戶數太多了)
我在淡水生活了十幾年
對淡水倒是沒有太多失望
比起台北縣其他地方
淡水住宅環境算是不錯 也沒有那麼擁擠
鎮內的交通社區巴士很方便
平日就可以看看夕陽 看看海
繞一下又可以從小路上陽明山
這或許是很多人想要的生活
但相對的也有些缺點
尤其是淡水濕冷的天氣真的很恐怖
雖然近幾年溫室效應的影響
冬天沒這麼冷了
不過接近漁人碼頭那一帶
冬天風一灌進來
真是令人不敢恭維
(看過台北灣的廣告圖 他幾乎就是迎著東北風...)

看到淡水的新建案這麼多
真的奉勸有想要到淡水的人
不管以後有沒有什麼新道路
你真的願意每天花將近2小時左右往來上下班的路上
假日出門或回家要跟許多外來客一起塞車擠捷運
(我是覺得假日塞車比平日上下班更加嚴重)
每到冬天大多都是比較濕冷又有風的天氣
吹海風家電易腐蝕壽命比較短
建築物外觀容易老化 以後轉手不易
如果這些都願意
或許你就可以試試來淡水生活囉
曾經在淡水讀過兩年書的我
對淡水冬天真是感受深刻
海風吹過來,再下個雨
真的是冷到不知道要躲到哪裡去
用古文說就是「無所錯手足」
若想買在淡水
建議至少有一次在冬天下雨的時候
去淡水走走,體驗一下
再考慮是否可以接受
這個地方,就投資而言,一坪10萬以下我才會考慮,自住就免了,大家還真以為將來會發展成淡海新市鎮呀?醒醒吧。總戶數超過1000戶的社區,又在那種地方,根本不值得考慮。
我,淡水出生,淡水長大,在淡水求學,在淡水置產。我祖先住淡水,我下一代也是,所以我應該很有資格回答你這個問題。

首先是冷的部分,冬天的淡海新市鎮真的很冷,我現在住宏國青山社區,冬天真的很冷,但是從我家往淡水市區方向,走過一個巷口,風就小了。主要原因是因為淡海新市鎮開發,把原本的丘陵都剷平了,海風長驅直入,自然就冷......好處是夏天不用裝冷氣。

再來是交通的部分,我在台北上班,沒下雨的話,我騎腳踏車通勤,一天約 5X 公里,下雨天就搭捷運。以前我騎車上班,大概兩天加一次油,油加滿約80,現在油加滿約130,不計摩托車保養大概跟捷運差不多。開車的話上下班和假日都很塞。

淡海的生活機能不是很好,台北灣的開價也偏高(實際成交價我不清楚),我很喜歡淡水的環境,有捷運,有河邊,有渡輪,有古蹟,有學校,有碼頭,有免費巴士......如果你認同淡水的環境,我覺得淡海新市鎮還不成熟,你可以考慮其他 Case 或中古屋。
我也認為淡水環境不錯 缺點是冬天吧?
比起樹林或是其他衛星城市 淡水會過的比較沒壓力
生活機能我認為沒啥不好的 不過說真的比較適合在淡水附近工作的
如果買在淡水 還要開車去台北市上班那就不大適合 交通也是缺點哈哈
這年代,原諒別人,等於做濺你自己阿...
淡水到八里那座橋平時不見踪影,選舉就浮起來了...
若真的有蓋捷運也不會是我們平常搭的那種,因為不划算,早就被捷運局否決掉,後來才開始炒輕軌捷運....
那裡很多建商標地標在高檔,所以只好賣貴一點,淡海新市鎮實在是個笑話,沒有基礎建設,上次陪朋友去淡水拍婚紗巧遇神明遶境,路已經很小條,又值下班時間,塞到快瘋掉~~
買個小套房租給學生或許還不賴,記得中國海專好像要搬到新市鎮,看看小套房會不會較好租出去,若要住在那裡......
傷身啊~~
那種價格可以買在泰山十八甲或蘆洲了,與其住淡水我會選林口.....至少有高速公路~也比較不會塞~
汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。 思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。
我在幾週前有個看台北灣, 回程從淡水開車到北投共花了我快一個小時...然後才能上州美快速道路...
換句話說, 從淡水開到一高大概要花1個多小時阿...這應該可以從台北開到新竹的時間了
淡水的生活機能比起其它的衛星城市,其實是大同小異,或許距離及冬天是比較令人卻步的原因.說到常講的塞車,七點半前出門是還好啦,我想如果工作地點在台北,不管你住何處,應該不會早上八點後才開車出門上班趕九點打卡吧?淡水到台北車站,捷運約38分鐘,好處是至少一定有位子坐.至於騎機車,騎快一點的話,可以一路狂飆到圓山,跟從中,永和上班時過橋的時間差不多.淡水住那麼多人,大部分也都是往台北上班,每次捷運淡水開到竹圍就快六分滿了,只能說,習慣就好了.不過假日就真的很塞,很多人假日就往淡水,北海岸跑,所以我就選擇住淡水,就不會塞了.
其實要擁有海景,夕陽就一定得付出一些代價地!不然為何有錢人都想要淡水買個渡假屋,最大的問題還是交通吧!適合渡假的地方就讓他用來渡假吧,想要住在那兒,除非你不用每天往返北市!
  • 19
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 19)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?