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土城【大同莊園3期】

max麥斯 wrote:
不知道這價格是否真實(恕刪)

絕對真實,一期C棟右側後方21樓
緊鄰三期建物,三期施工煙塵時窗戶請緊閉

21樓廣告戶
房屋46.36坪+大車位240萬
(2488-240)/46.36=48.5萬/坪

一期其它餘屋46、49、59、61坪,均為21樓以上實售88折,折扣後單價仍超過50萬
如成交意願強烈仍可議價

因原物料人工成本增加,三期價格將會比一期餘屋高
陽台要放室外機有點浪費錢,另外一期停車場看過蛇。可能草地太多了,下雨走到滿滿蝸牛~
max麥斯 wrote:
不知道這價格是否真實(恕刪)

不好意思,我又來了.
施工期很拚只有兩年,而且是還沒開賣的建案,施工期已經開始了.
跟二期同一家營造公司(瑞助營造)
有些不懂可否專家解答一下.
建管單位查詢建照資料


工地告示牌資料


兩份資料是相同的.

但是代銷公司說明資料卻變成最高33層?我就不明瞭了?有人知道狀況嗎?
max麥斯 wrote:
不好意思,我又來了.(恕刪)

應該是當年一起跟一期規劃的,到去年一期賣完再調整策略變更為現在的33樓!
大家期待這案子的推出,難怪富玉看的人分享的就很少,富玉只蓋15樓就這週邊看起來就不怎么突出,工法也普普,價還開蠻高的!
建造和工地告示牌都寫28層了,怎麼可能會蓋到33,除非去變更建照
https://www.chinatimes.com/newspapers/20180412000246-260202
很簡單,現在120米以上才要環評。所以拉高蓋


前幾天經過
這施工期還真長....

有人知道大同莊園1從開工到完工花了多久嗎?
nck816

很明顯就是一期交屋糾紛怕到了 加上疫情未完 乾脆時間拉長

2021-09-14 14:39
一期蓋好兩年了公設還不能用,不知道三期會不會一樣
aj79210 wrote:
前幾天經過這施工期還(恕刪)

2015年底開工,應該2018年底完工,延遲了半年後才完工,被住戶告上法庭,賠了6000多萬,大同一創造了週邊開價最低的案子,建築中及完工交屋確也發生了很多新聞。
現在大同三開賣前先來出清大同一30幾戶餘屋,也像是在幫三期打廣告,也想有推昇的效果。
打官司的住戶拿到賠償金應該買不到同型房型吧?
為避免被告現在工期都拉到10年以上應該沒問題吧!
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