Cena John wrote:
真的很危險，一個地方開車聯外只能走高速公路，不然就只能走彎曲山路，毫無其他平面道路可以利用，機車、自行車要跨區往來也很危險，真的很糟
sunreaI77 wrote:
另一部分，林口冬季潮濕、風大寒冷，為房市交易淡季，加上塞車、客運通勤至台北時間長，若林口房價3字頭、新莊也3字頭時，購屋客可能就會選擇有三條捷運線（新莊線、環狀線、機捷）通行的新莊。
新莊那三條捷運沒仔細去算，應該至少有8站吧?!
林口出入台北唯一的大幹道就只有高速公路，但尖峰時間就是塞到懷疑人生!
坐大眾捷運，林口全區只有一條捷運經過，而且全區就只有那唯一一站，那唯一一站還不是位在林口市區中心點，而是位在林口的最邊邊，而且還是15分鐘才一班的普通車!
5年內房市交易 , 自住買家剩不到1成 , 9成以上都是炒房族借錢貸款買的 , 左手賣右手 , 甚至實價登錄造假哄抬房價 , 被判刑抓去關也不怕 ! 炒房炒到走火入魔 , 真的是瘋了 .
定存股台積電 , 近年來飆漲好幾倍 , 一堆國民變成富人 , 我曾經以為千萬的天價房就會有自住買家去買 , 看了數據才知道 , 大多富人還是不買天價房 , 因為沒有cp值 , 房價炒過了頭 , 沒有人敢追高 ! 是最爛最蠢的投資 !
房市交易 , 真的只能炒房族左手賣右手 , 賣不掉沒關係 , 實價登錄做假 , 把房價哄抬高一倍 , 1000萬的房炒到兩千萬 , 就能借出1200萬的銀行房貸 , 就解套獲利出場了 , 反正事後洗錢脫產或移民國外 , 政府就無法追債 , 留下一堆法拍屋呆帳給銀行 , 存錢在銀行的人民就慘了 .
據財政部統計，台灣2016年至2020年度房屋買賣交易數，持有房屋5年內的交易量占9成；持有5年以上房屋則佔不到一成」。
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183019/post/202103110030/1%EF%BC%85%E5%AF%8C%E4%BA%BA%E5%9D%90%E6%93%81%E5%85%A8%E5%9C%8B10%EF%BC%85%E6%88%BF%E7%94%A2%E3%80%80%E7%82%BA%E4%BD%95%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85%E9%82%84%E8%A6%81%E5%85%88%E7%B7%A9%E7%B7%A9%EF%BC%9F%20%E4%BB%96%E6%8F%AD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%85%8B%E5%BA%A6%E6%94%B9%E8%AE%8A%E9%97%9C%E9%8D%B5%E5%9B%A0%E7%B4%A0
房貸餘額飆破8兆
https://money.udn.com/money/story/5621/5206289
地價的實價登錄屢傳登載不實，買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮，過去抓到僅能行政裁罰，台南市每年查獲10餘件，台南市地政局警告，嘉義市5月底已有一件因登載不實，買賣雙方被判刑的全台首例，未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html
愈判愈重！他實登造假判1年8月沒緩刑、沒收千萬元
https://money.udn.com/money/story/5621/4984289
炒房已經是夕陽產業
重點是房屋離上班(工商業區)地點有多近 . 薪水能不能負擔房價 ?
400萬勞工年薪低於50萬 , 月薪約4萬 , 大部分勞工都買不起天價房 . 單身勞工大多只能租幾千元便宜的房 .
越來越台灣勞工去大陸工作 , 不是因為大陸薪水高 , 而是大陸房價很便宜 , 不像台灣到處都是天價房 ! 連上海都有一堆台幣160~200萬的20坪2房物件 , 看看台北盆地的房價 , 難怪一堆人放棄台灣去大陸工作或退休養老 . 可以少奮鬥幾十年 .
上海兩房20坪左右 , 約160~200萬台幣 . 但這不夠便宜 . 窮勞工口袋淺 , 要找更便宜的 .
https://sh.esf.fang.com/house-a01046/h34/
https://sh.esf.fang.com/chushou/3_403556531.htm
一般勞工工作一輩子 , 總財產只有幾百萬 , 在台灣難以生存 , 就移民到大陸買蔥價房 , 花50萬台幣買20坪的2房物件 , 剩下幾百萬當養老費 , 省吃儉用活到老死沒問題 .
我覺得勞保老人年金以後會破產 , 年輕勞工不要只望65歲以後領的到退休金 !靠自己最好 .
西安（古代長安）附近１～２百公里的３～４線都市，大概像台北到台中的距離吧。房價便宜到你無法想像，看一下街景，感覺跟台灣都市公寓蠻像的。
從深圳搭高鐵到西安，高鐵票價居然台幣１千多就有座位。臥鋪要２千多。
https://baoji.esf.fang.com/house/c20-d230-g23,2-j250-k270-h34/
李克強表示，對70年住宅土地使用權到期後，可以續期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易。
https://hk.epochtimes.com/news/2017-03-17/%E6%9D%8E%E5%85%8B%E5%BC%B7-%E6%88%BF%E5%B1%8B-%E5%B9%B4%E7%94%A2%E6%AC%8A%E5%8F%AF%E7%BA%8C%E6%9C%9F-67152241
目前長住大陸的台灣人口多達200萬，其中多數為勞動人口。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180803002327-260405?chdtv
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