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新店央北宏普2期開案

lhliu

lhliu
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31樓

2021-05-11 16:14

http://www.orient-basis.tw/blog/project/%e6%96%b0%e5%8c%97%e5%b8%82%e6%96%b0%e5%ba%97%e5%8d%80-%e4%b8%ad%e5%a4%ae%e6%ae%b5/

感覺進度還在很前面....

神不為者，人為之。

eddieli01208
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32樓

2021-05-11 19:01

回覆樓主，我是從文山區跑到央北買房，不選木柵是因為腹地有限發展不易，交通也不算便利，只有中運量捷運兩條；預售成交價因區塊與地勢不同而有高有低，生活便利又是平地的區塊應該略高於央北。如果樓主喜歡清幽環境可以考慮木柵，景美個人就不太喜歡沒考慮。
至於選擇央北的原因，環境氣候和木柵類似，北側十四張重劃區看資料是商業區為主，有部分住宅區，還有捷運機廠聯開案，或許有發展的潛力。附近的休憩設施也不少，重劃的街道也比較乾淨整齊。至於公園裡的古厝或土地公廟我倒不太介意，和平社區已確定會都更，只是應該需要一大段時間就是了⋯

tensaiak

tensaiak
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31分

33樓

2021-05-19 10:33

四月就問過新北都發局，但後來是否是他們回答的我忘了，因為電話轉來轉去。

首先，和平社區的土地是政府的。
之前新北市政府是打算用讓售市有地，然後讓和平社區自主都更的方式，但後來大概發現這種方式若有人耍奸就無法，所以目前由建商整合處理。總之，一定會都更。

我之前也有去文山區(非景美)看過房子，就基本上生活機能不OK，市容老舊，價格也不低。
央北比較有潛力，這是新北標竿案子，商業區已經在招商

LIANG FRANK
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34樓

2021-06-03 15:08

央北重劃區我認為前半段靠近中央路的地段才是最好的，不僅沒有嫌惡設施，而且靠近舊市區整體生活機能也方便，像是國泰三期、潤泰、將捷都是不錯的選擇 ^++^

^++^

Zirrow

還有禾禾好好

2021-07-19 17:42

nardi777

nardi777
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35樓

2021-06-03 17:13

房價未來趨勢無法定論，大體來說，就是靠近中央新村的保值性最高，可參考一下整個重劃區內建商分佈。
央北選擇蠻多的，房屋大小、總價高低，各取所須，如不是十分了解整體規劃，買央北一路最保險。

Jason fly

請問靠近中央新村、央北一路目前的建案目前好像只有國美一期、國泰二期和將捷二期

2021-06-04 14:55

ugogy

ugogy
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36樓

2021-06-04 7:48

nardi777 wrote:
買央北一路最保險

同感+1

因為對當地有點熟悉，我也是按照這個邏輯挑選，也順利買到了自己喜歡的房子

a424271

央北一路離14張捷運站太遠，NG

2021-06-14 7:06

Judy303

Judy303
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5分

37樓

2021-06-30 20:19

mountainling wrote:
目前有還有30萬折價(恕刪)

這禮拜去看是還有30萬折價，但總價有沒有上來我就不清楚了，小坪數面和平社區開價快65，我也很想知道真的不二價嗎

01橘子人
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70分

38樓

2021-07-07 19:58

我開了一個宏普2群組,歡迎加入~請私訊我

晴晴寶

哈嘍你好～想加入群組，謝謝🙏

2021-11-14 1:20

yslin30

您好，想加入群組～感謝🙏

2022-01-05 12:29

cumpleanos
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665分

39樓

2021-07-07 20:32

回樓上，宏普已購戶2019已經有成立群組了唷 (一期二期混合的facebook社團，但加入後會分流加入各自的line群組）
請由下方連結加入：
https://www.facebook.com/groups/394221007908541/?ref=share

謝謝但是謝絕仲介唷沒有不敬的意思

沒有不敬的意思

01橘子人

另外我開群組主要是宏普2目前正在銷售,想買的人或是身為仲介的我,一定會想知道目前的價況和銷售進度,集合大家的經驗,因為既然想買預售一定會做功課,才能安心下手,我也能提供一些最新成交資訊讓大家了解

2021-07-08 13:08

cumpleanos

了解～昨天回覆的留言很奇怪不見了(?) 昨天有回覆誤會您了以為是已購群組，非常感謝您創立資訊分享的群組也很支持唷！辛苦了

2021-07-08 13:49

linea

linea
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0分

40樓

2021-09-19 15:26

考慮A3中….

shang176

請問你有訂了嗎?我也有想刷訂金的衝動

2021-10-03 9:37

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