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樂見新店的發展

新店市區房價真的高得離譜 且幾乎都自住客 新店真的那麼多有錢人嗎???????
leonliang wrote:
再同意不過,不過政治...(恕刪)


當然很難看到 我親自跟某大立委聊過國中問題 他吱吱嗚嗚答非所問 看來是不太重視 蓋房子養地我看才是他們在意的
25萬坪捷運十四張站開發案將啟動 創造1.2萬就業機會

2021-12-29 15:11 聯合報 記者張睿廷/新北即時報導
新北市府今日宣布將於明年第1季公告招商環狀線十四張站土地開發案,總開發量體約25萬坪,將結合商場、智慧辦公聚落及水岸住宅,投資興建金額達520億元,屬全台規模最大捷運場站開發,預計可引入上萬人口進駐、提供1.2萬就業機會。市府還為此成立「廉政平台」,透明化土地開發案。

十四張站為新北環狀線與安坑輕軌交會站,位於新店溪河畔,基地面積約4.3萬坪,市府將規畫興建30至43層的17棟複合式開發大樓聚落,為全台最大捷運場站開發案,會有商場、辦公室、住宅,預計可引入1.1萬人口居住,創造1.2萬個就業機會。


新北市捷運局指出,目前的規畫都是投資顧問建議的,若業者有別的想法,市府也不會設限,不過此案量體相當大,還是希望業者能規畫部分商場,刺激地方經濟發展。

捷運局表示,為了帶動地方發展,他們會要求業者在規畫時,至少要設計30%以上的商業區,住宅區比例最多只能規畫70%。另外,這塊基地內有公有地、私有地,其中地主約有200多位,待開發後,將依比例分回等值土地,以減少地主反彈聲浪。

捷運局提到,十四張站土地開發案預計在明年第1季公告招商,第4季綜合評選最優申請人。新北環狀線通車後,透過捷運場站開發,將為運量帶來正面效益,循「點-線-面」的開發層次,串接各站「點」帶動沿「線」發展,再促成大型開發區的「面」,逐漸形塑新北市成為TOD城市。

侯友宜指出,本案與蘆南蘆北整體開發區的銀河灣計畫,一南一北遙相呼應,十四張站投資計畫預期將成為「新北捷鑽」,與銀河灣計畫共同閃耀新北。

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14張重劃終於要啟動了,希望可以成為繼新板特區 新莊副都心後,新北市另一個重要的商業版塊

只是新店裕隆城商場快完工,14張也有商場的規劃,以新店加文山的消費人口,是否能容納新店的兩座商場,還有待觀察(裕隆城商場規模不小,只是還不知14張的商場規劃會如何)


除了14張聯開案,配合安坑輕軌的通車,新北市府會在安坑三處規劃合計將近90公傾的開發案,新店的發展是可以期待
捷運十四張站聯合開發案,目前已經在 2022 年 5 月正式招商,開發規模達 14.3 公頃(約 4.3 萬坪),超過 7 個台北小巨蛋,投資金額上看 520 億元,是全台最大的捷運聯開基地,將興建 17 棟 30~40 層高的大樓,還結合商場、智慧辦公室、水岸宅等規劃,預計 2024 年動工後,未來可望帶來 1.2 萬個工作機會,進一步完善重劃區的生活機能。

這個全台最大捷運場站開發案「M.Ark新北捷鑽 十四張暨南機廠捷運土地開發案」在 2024 年 5 月 27 日舉辦招商說明會!此會中說明了開發效益評估以及招商條件,吸引了興富發建設、冠德建設、將捷集團、富邦建設等國內大型開發商前來!此案土地開發基地面積為 4.3 萬坪、開發量體超過 25 萬坪,全案將分為 A 區 9 萬坪、B 區 16 萬坪 2 基地規劃,並將在 2024 年第三季進行第二次公告招商!

此外14張重劃區內已確定會增設國中,解決新店區域內國中不足的問題
宏匯集團及愛山林公司拿下14張聯開案的開發權,難道宏匯要在14張這開宏匯廣場2館
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