萬家箱 wrote:我覺得要六字頭短期內應很有點難度，畢竟能炒作的話題沒有很多，整個區域也都蓋好蓋滿了，牡丹園旁邊那邊如果重劃完成那肯定價格又會再推高
樓上這們一說會不會之(恕刪)
房市就是這樣，要有題材就可以繼續拉高，可以看一下不遠的江翠就是一個例子，ＤＥ區在剛推出的時候不過就是三字頭尾，有名的建商了不起就是四字頭，才幾年漲了5成有，當然過度膨脹當景氣反轉又沒什麼可以支撐的時候就是崩跌，像是副都心那邊就是很明顯的例子，現在副都心炒作都是說有百貨有影城，再加上景氣反轉又開始往上走從四字頭爬到五字頭
還是那句話，薪水漲永遠跟不上房價漲，想買房子有能力又有喜歡的，在預算內就可以考慮下手，如同股市一樣，你不可能知道何時是低點何時是高點，以自住的觀點買房就是買一個窩，只有一套房想要靠房賺錢根本天方夜譚阿
400904 wrote:
我喜歡他附近是"純"...(恕刪)
CASA旁隔著中原街的土地
不會有"如果"不是工業區的可能
華固已經斥資買下那邊中原段的土地
要蓋......廠辦!!!
所以 之後還會是工業區~
<節錄2019年的新聞>華固非住宅比例拉高 在手5個純辦、廠辦可賣到2023年
華固建設今天公告，以 11.52 億元取得新北市中和區中原段建地達 1703.79 坪，洪嘉昇指出，此地點為新北市中和、板橋的交界處，距離年底營運的捷運環狀線中原站，步行僅 3 分鐘，預計興建 10 樓高的廠辦兩棟，將在明年下半年開工，樓高不高但單層面積大，可因應目前的市場需求主流。
當然華固也有在這區買"住宅用地"啦，華中段土地 TWD14.7億買下
那塊地應該就是悅河跟豐河間那塊了
華固買下新北捷運環線中原站周邊千坪住宅建地 明年下半年推案
<節錄>
華固總經理洪嘉昇指出，今天決議買進此住宅建地地點位於新北捷運環線中原站周邊，基地有面河優勢，距離遠雄 (5522-TW) 的左岸建案相近，預計將在此基地興建 22-24 樓的住宅建案，
維克船長 wrote:
維克船長 2021-02-19 10:01 32樓
我覺得要六字頭短期內應很有點難度，畢竟能炒作的話題沒有很多，整個區域也都蓋好蓋滿了，牡丹園旁邊那邊如果重劃完成那肯定價格又會再推高
房市就是這樣，要有題材就可以繼續拉高，可以看一下不遠的江翠就是一個例子，ＤＥ區在剛推出的時候不過就是三字頭尾，有名的建商了不起就是四字頭，才幾年漲了5成有，當然過度膨脹當景氣反轉又沒什麼可以支撐的時候就是崩跌，像是副都心那邊就是很明顯的例子，現在副都心炒作都是說有百貨有影城，再加上景氣反轉又開始往上走從四字頭爬到五字頭
至於有幾位大大說CASA會不會站穩6字頭...
以大雄的銷售手法不是不可能
但相對"新的重劃區"而言，左岸這個已經十年的重劃區
可能因為腹地有限，除了捷運環狀線跟水溝棧道以外
這幾年商業機能或其他重大建設幾乎是沒有
不像江翠DE區是全新推案而且未來有商城
也不像副都心商業機能正在慢慢成形於是又開始起漲
也不像央北重劃區旁邊還隔著一個"有夢最美，但八字沒一撇"的14張商業區
目前看到左岸唯一能推升房價的"題材"完全就是資金氾濫而已
過幾年看看泰隆工廠那一塊有商業區進駐有沒有機會再拉抬一波
不然抽水站第一排玫瑰園買在近7字頭的屋主們....等解套等到望穿秋水
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