以人口統計來看,林口人口及戶數約為新店的1/3強,法拍數量的多少並不能拿來當大區域房市的參考,譬如達觀鎮社區,為山坡地大樓,又緊鄰斷層,法拍多還真是不足為奇,相對林口區自然災害就少的多,但可能真的是推案太過密集,導致空屋率看似較高,但至少好過淡海新市鎮。央北重劃區除社會宅旁的波爾多略為難賣,其餘都算是高價位的住宅,購屋買主幾乎都是自住,投資客不多,將來就算不景氣,真要淪為法拍下場恐怕少之又少,而且房價也不會比隔壁中央新村有效使用坪數較多的舊華廈來的高。