可以請有實際買房經驗的大哥大姐給個意見嗎？？ (第4頁)

kelvenblack

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31樓

2020-08-23 15:37

砍價看看。
不過有八樓當然買八樓。
十萬?坐個月子都至少十幾萬了。
何況是買來住的房子。

joehwa

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32樓

2020-08-23 15:52

頂樓唯一缺點是
夏天像烘爐
淡水(就是淡海新市鎮)
冬天像冰箱又多雨
單是冬天的風卻聲就已經夠嚇人
真心不騙

盡量選在中山路和淡金公路附近沿線

一定要裝冷暖氣.....電費會比下樓層高出非常多

traveltw

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33樓

2020-08-23 15:55

不論你喜歡5或8樓從網友的回應就可以發現：

買8樓以後比較會有人要搶比較好賣～

traveltw

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34樓

2020-08-23 15:59

joehwa wrote:
頂樓唯一缺點是夏天像(恕刪)

其實看建案，比較新的建案頂樓上面還有電梯房、公用水槽等。

只要太陽曬到的不是頂樓的樓頂，哪會熱到哪裡去，是吧。

kelvenblack

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35樓

2020-08-23 16:08

joehwa wrote:
冷軟暖氣

請問這類的要去哪邊找呢?
都只看到冷暖兩用而已，最多加個廚師..不對是除溼

coco168cc

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36樓

2020-08-23 16:16

是我的話一定會升下去，價差10萬還好

566645

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37樓

2020-08-23 16:19

多那10萬就當老婆的情人節禮物吧

stevelu

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38樓

2020-08-23 16:33

cust123456789 wrote:
小弟在淡水看對上權狀29坪的新大樓！！
另車位9坪！！

代銷說開會後5樓給出的價格是750萬!

內人喜歡8樓的諧音代銷說要760萬!

前輩們覺得我有必要多花10萬買8樓嗎？？？？

750-150=600
600/29=20.28

淡水二開頭???
你買貴囉~~~

W212E200

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39樓

2020-08-23 16:36

cust123456789 wrote:
小弟在淡水看對上權...(恕刪)

以5樓29坪750萬平均一坪25.86萬
8樓29坪760萬平均一坪26.2萬
單坪價差約4000，不超過5000
我是以權狀29坪不含車位的算法
因你說車位9坪不知你車位多少錢，
如果扣車位9坪剩20坪，每坪單價很高，我是不會考慮
在我來看算合理的樓層價差，要看整棟基本售價每坪賣多少，低樓層234是賣多少錢，10樓以上又是賣多少
最主要還是自己喜歡，單價不要差太多就好