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新莊副都心 [雅朵花園] 有人衝了嗎

moko03 wrote:
這個是地主合建的 地主分快一半戶數 是留27戶家族自住
所以不會有租給外人的情況 好處是地主家族都住裡面了 不會讓嫌惡設施進住
壞處就是不知道地主習性

之前問過代銷,他們說地主戶好像只有拿錢,沒有住在裡面,等於是把土地賣給建商,不知道有沒有聽錯?
frufru987 wrote:


好像差不多 請問...(恕刪)


代銷是說中間樓層... 
有說如果高樓層就不是這個價了
趙緣緣 wrote:
之前問過代銷,他們說(恕刪)



!!!

所以是地主把他們的樓層數也有交給代銷賣嗎?
如果只拿錢的話...
現在大部分建案都是給地主戶選完之後 再把剩下的拿出來賣
雅朵應該也是 有可能都是高樓層
看地住主戶怎麼選
不過也不是我們可以決定 
只能看自己想要的樓層還有沒有
moko03 wrote:
哇那他們還真是大家庭(恕刪)



這種一看就知道是家族共有的啊 繼承下來大家都有一點 所以保留下來的戶數才會那麼多
另外是分到的戶數大部分賣錢 這個叫做合建分售 意思是賣的總數按比例分錢
不是分到某個特定戶別讓代銷順便一起賣
A棟之前是鎖住不賣 B棟有幾個地主戶 我那時要買29 或39中間樓層不能買
transcendm4t1 wrote:
現在大部分建案都是給(恕刪)


我記得不是高樓層喔
好像是中間樓層
大肥牛 wrote:
這種一看就知道是家族(恕刪)


了解!!謝謝你
期待之後有機會當鄰居
今天去出價,真的很硬。不過最近看這麽多建案,發現信義代銷的素質真的很不錯。兩位接洽過我們的銷售員,說話談吐都非常有水準,每次溝通都很有禮貌,而且不會給人壓力,前後說法也都很一致,感覺得出很誠懇。推薦物件的時候也不會否認自己房子的缺點,不像很多代銷,當你提出房子的缺點時,只會一昧否認,睜眼說瞎話。
mv628 wrote:
今天去出價,真的很硬...(恕刪)

其實價格硬可能剛開始不太能接受,問題是如果價格非常軟,那買後如果有人殺更大也買到呢?那肯定更不能接受不是嗎?
tomliao5711 wrote:

其實價格硬可能剛開...(恕刪)


認同!我比較喜歡這樣的銷售方式
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