據我所知房屋謄本裡面會有主建物還有附屬建物還會詳細記載陽台雨遮甚至露台花台,看你買的那間有沒有而已,大大碰到的建商可能很佛心,雨遮連登記都不登記,而且雨遮越多其實公設比越低唷,但是羊毛始終出在羊身上變相漲在單價上還是很有可能的,所以才要推出實坪制啊~~~單看樓主的平面圖雨遮好像也沒有很多算正常的設計吧,恭喜樓主買到好房