志豪志豪 wrote:
日前追蹤快樂星球有一...(恕刪)
位置OK ,挑高3.58米 ,格局也不錯 ~ 滿喜歡的
含車位應該超過1500萬 ~ 負擔還是沈重
可以不要車位 ?
boyen0917 wrote:
廣告戶1388萬 28...(恕刪)
廣告戶是1388萬含全室裝潢傢俱
裝潢費用90萬，可以選擇退掉就會變成1298萬
換算下來是45.5萬/坪
正中央路的住宅產品，還是挑高3米6的算是CP值超高的選擇
cfo wrote:
現在是1568萬優惠...(恕刪)
兩間不一樣吧
一間是看中庭的1388萬含裝潢90萬，車位另計
一間是看中央路的1568萬含220萬車位。
兩戶總價相差50萬，一個看前面景觀，一個看中庭相對安靜一點
就看民眾要怎麼選擇了啊....
據現場經理說明，多數稍年長住戶都是選擇面中庭戶別
一來安靜，二來單價看起來不錯(不過自備款才差10萬耶>.<)
年輕鄰居還是喜歡選擇景觀面中央路戶別...端看客戶怎麼挑了
說實在的，麗寶這次規劃會吸引我的原因，就是因為住戶品質落差不會太大。
並不會有很明顯的差異總價，總價區間也是符合現階段市場主流
1600~1700萬可以買到這樣區段的產品真的有限
當然一定會有人說隔幾條街就多少又多少，但是重點就是隔幾條街啊
總價差異不大的狀況，我自己是選擇中央路的社區，起碼是未來的主要動線。
當然他案也是因為單價低一點，但是坪數被灌大了，要嘛雨遮灌上去，要不就是車位超級貴到不行
東加西加，總價跟是內可使用空間一比，還不是一樣...
最後就是看個案規劃的產品定位跟位置了
這是小妹我的拙見啦...
我是已經買快樂星球的住戶，下周開始要陸續驗屋準備年底交屋了
不能回頭了，就衝了啊!!
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