jackey chang wrote:
奇怪了臉書上一堆人在...(恕刪)
套牢了怎麼辦？當然是想辦法抓交替
jackey chang wrote:
A7 2字頭 可走新莊 或走 振新 頂湖 青山 文桃等....
又有A7 可搭
你跟我說
林口家樂福那還有那些又寬又大又沒車的路??
且開價2字頭的新建案?
你就是最大網黑 別再指鹿為馬了
...(恕刪)
請問你到底找到我黑哪個區域了沒阿??
要讓我等多久???
可以別每次被打臉就跑去別樓繼續另起爐灶嗎??
要討論就拿出連結拿出建案來講 很難嗎?
與其在那邊一篇篇看到林口文就罵，這邊一次講清楚 很難嗎?
每次都虎頭蛇尾的
一下要別人不相信去量建案，建案不給?
一下說台北怎樣好 建案不給?
一下說A7多棒 怎開車去台北上班 講個不清不楚?
這些話都是你在講的，提出數據出來驗證 真的這麼難嗎??
還是根本就是無中生有的??
jackey chang wrote:
林口是一言譚阿
有朋有跟我分享林口社區的會議記錄
林口社區內的會議一天到晚討論房價房價
房價 房價 這些多想找人接刀 真正住在這的人沒多少 還有人提 為了房價高 社區內不準小朋友在社區公共區域內玩耍 為了房價高 把社區經費花光不夠再來漲 管理費 只想整頓外觀 看不到的就放給他爛 這就是林口的社區啊
找人接刀是重點剩下都假的...(恕刪)
會討論房價的社區我覺得也沒什麼不好
哪個社區或自己買的房子不在意房價?
尤其是新房或新社區 能不在意的有多少?
這不管是不是在林口 任何社區都要在意房價才是好事吧
怎麼會覺得是壞事呢?? 無言....
就算有你說的這麼一個重外觀不重內在的社區 就能通用所有林口社區?
而且你說的極度不合理 社區要漲管理費需要經過區權會同意
你要曉得 在區權會要漲管理費是有多麼的困難
在管委會裡要把錢全花光不夠是有多麼困難
所以對你說的話我是又打一個問號
我住的林口社區怎麼就沒你說的這些 開會從沒討論過房價
社區經費累積將近五百萬
有人覺得錢夠用 提議降管理費兩、三次了 區權會表決一面倒的被打槍
((因為大家覺得社區隨著屋齡每年增長
未來各項維修機率、保養費用可能會愈來愈高
從現在開始就要維持社區資金固定的正成長
才有辦法長期穩定經營社區品質))
點交交由第三方單位查驗
社區小朋友若在中庭太大聲 保全巡邏時進行勸導
汽車停車位除了汽車不得擺放其它物品
家門口不得擺放任何雜物 也不得貼春聯
也不得在陽台吸菸需到一樓社區外圍
一樓店面全部強制要求提供公共安全保險保單
拜拜燒金紙也不能在自家陽台 只能到社區的指定區域
電梯、機電、停車場鐵捲門 各方面全部照政府規定期間定期保養
有人要裝潢 裝潢前、中、後期
社區主任都會協同建商查核有沒有動到消防系統
垃圾分類將近10類非常細
規定非常多 但大家都願意配合
居住品質自然好 房價也沒波動過
看來你確實比較適合住你愛說的台北公寓 不適合住社區
公寓沒人管理 自由自在 又是好資產 想怎樣就怎樣
話說我圓山的老房子沒什麼管理制度
今年裝修的時候 規定沒個準則
裝修時左、右、上、下鄰居每個都來看看你家在幹嘛
然後說東說西的 每個人一、兩樣不滿和要求就飽了
施工時間、人員進出、電梯保護、梯廳保護、垃圾維護
還有隔壁的說太吵 他沒辦法做生意要我賠錢的..
還有感覺在社會混的 覺得自己是那棟的老大 叫我該怎麼做..
東找麻煩西找麻煩 最後叫我房子乾脆賣他..
還有幾十年前最早一批買的住戶覺得在那裡做事都要尊重他聽他的..
每個人意見都不同 三天兩頭就去罵工人
罵到工人都快不想做了
沒有區權會的共同準則 共同規範
每個人意見都不同 有比較好嗎? 呵
再來我住過幾個社區也當過主委
看過太多住戶 不少人住社區還想著省這個省那個 根本不對
我當主委的作風都是大刀闊斧的建設 提升社區配備 打造居住環境和品質
在我的觀念裡愈省就是讓社區愈走入惡性循環
不亂花錢 把錢都花在刀口上 積極建設才是要點
只不過初期就是等著被住戶幹譙 等到都弄好了 客人來了覺得很棒
社區好的風聲傳出去了 每個住戶都覺得社區好 也很開心
但沒有一個會感激你 這就是人蔘啊
所以也建議社區區權會選委員的時候
選擇的方式沒有別的
就是常常區權會在那裡省這個省那個
一點小錢也在意個半死 然後動不動就提降低管理費的
絕對不投他
投給有很多想法和有建設性意見的就對了
tesla57651216 wrote:
我朋友一堆也是唱雖林口，就幾種人：
1. 10年前錯看，一直不甘心愛不到就搞爛她
2. 住山下優越感作祟， 卻發現老舊公寓和髒亂環境後悔了但嘴硬
3. 根本超想買，打壓帶風向想殺價，哼還說好我們一起唱雖長x天際到23w/p才買，結果還是32w偷買！！...(恕刪)
還有一種人 「老林口人」就是幾十年前就在地居住的人
有些人光這幾十年來賣地致富的一大堆 想繼續住林口新房小菜一碟
不過有部份住了幾十年 想繼續在林口換房買新房卻買不起或下不了手了
就會在網路上唱衰林口房價或是罵近十年來移入的外地人口
然後只要有建設或政府要投入開發什麼 就反對什麼
但仍阻止不了這個局勢 這很現實的
jackey chang wrote: 口是一言譚阿
有朋有跟我分享林口社區的會議記錄
林口社區內的會議一天到晚討論房價房價
房價 房價 這些多想找人接刀 真正住在這的人沒多少 還有人提 為了房價高 社區內不準小朋友在社區公共區域內玩耍 為了房價高 把社區經費花光不夠再來漲 管理費 只想整頓外觀 看不到的就放給他爛 這就是林口的社區啊
找人接刀是重點剩下都假的...(恕刪)
是喔？ 又是朋友說了啊？
又是聽別人說了啊？
敢說別人網黑卻到今天還找不到證據？
這就是我最想笑的地方！
沒有人說這裡一言壇，是根本有人為了黑而黑在那邊天馬行空的言論看了才令人搖頭 懂？
今天我也沒有說林口不能酸啊，你要酸至少有個依據啊？
偏偏這麼簡單的提供對你卻很難啊？
你一天到晚在酸林口就不是一言壇，被別人打臉就說一言壇？
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