easontsaiii wrote:
昨天去看了長虹、宏普...(恕刪)
大陸 潤泰 單價較高， 靠近機能成熟的中央路商圈對於居住在中央新村的我反而沒有新鮮和期待的感覺。
長虹 宏普 是我主要評估比較的兩個建案。
兩個建案都很喜歡，但最仔細比較後最後退訂宏普，選擇長虹土地公廟第一排Orz...
長虹缺點很明確就是土地公廟在對面公園內, 還有自備款需要3成，但對我來說的優點有，以下幾點:
1. 距離14張捷運較近，小朋友通勤方便，離未來BOT商城近，發展有想像空間。Location Location Location...
2. 長虹樓高15層跟宏普23層一樣僅2台
電梯，上班等待電梯時間相對更長，對於常外出的人，每天電梯等待的時間會是個大問題。
3. 目前的中央公園對我來說很單調，都是跑陽光公園比較多(央北的精華)，長虹離陽光公園近，初期生活機能也可以先依賴 湯泉 & 中央新村 和社會宅的機能。
4. 喜歡綠色建築，時間久不容易顯舊(個人偏好)
5. 宏普有挑高但有走道空間的浪費(3x坪)
6. 宏普面公園面有西曬，高樓層看的是廟
長虹面公園面無西曬，高樓層看的是公 園。
7. 長虹某户別會對到土地公廟但都有綠樹包覆隔絕開來，覺得問題不大， 宏普原先下訂的户別後來發現是 車道冲 & 路冲(正對馬路)
8. 長虹可以買雙車位，宏普車位較少。 (個人需求)
9. 宏普在小學旁, 白天對於朝會和上下課鐘聲比較敏感的住戶反而是個問題。(小學每天都有鐘聲，土地公廟活動不多，也沒有8+9的問題，平常反而相對安靜)
10. 十四張歷史公園和土地公廟由新北文化局整體規劃，有機會像林家花園一樣古色古香，也少了半夜怪人逗留公園喧嘩的機會。
我不是建商，只是個住在中央新村多年，仔細評估的消費者。
沒有100分的建案除非有深不見底的口袋, 仔細評估選你所愛，祝大家找到理想的房屋。
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