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麗寶 新莊新案 — 快樂星球

neo0211 worte:剛又去了解了一下~如...(恕刪)






個人覺得的優缺點

優點
1. 中央路上的兩房案子較稀有 且近30坪 35%公設 不會太小
2. 麗寶品質、建材、公設項目都ok
3. 昌平國小學區、捷運、公車都有
4. 在正中央路上 街廓乾淨整齊 周邊有預定商場、飯店

缺點
1. 坪價較高、公設高
2. 離捷運副都心、產業園區10分鐘路程 遇紅燈更久
3. 最近7-11 5分鐘 其餘機能0


待各位大大補充..
想問有快樂星球的已購戶嗎?

想了解一些單價與細節

麻煩了謝謝
已刪
去看過

價格很硬 似乎不二價

看到不少下訂的人

有點心癢癢
稍微分析一下

中央路兩側都是商業用地,一定是住商混合
本建案是住宅、事務所分棟管理,會比大多數副都心商業區住商的同一棟好
要純住可能要再隔一條街
住宅正對中央路 事務所在住宅及飯店中間
旁邊有一小塊聯邦的地,用途不明

離雙捷運走路都約8~10分鐘,新北站有直達車及環狀線,較有優勢
公車不多,到板橋比較方便
公設35% 偏高
一層七戶兩梯,都是28~30坪小坪數
附近唯一的機能:便利商店
AU等百貨之後蓋起來再說

價格不二價 很硬
單坪價格跟附近建案差不多(如聯合公園)


個人發現最近副都心頭前的小坪數建案都很搶手
下訂的人很多
快樂星球斜對面,中央路上
昌平國小後面一塊超大的空地看起來整地完成了
超級完整的基地,不知道這塊地是誰的?
這邊蓋幾來之後可能會擋掉一部分視野
gerkk wrote:
快樂星球斜對面,中央...(恕刪)



如果是指47、48地號 上個月有新聞提到是興富發賣給中悅
boyen0917 wrote:
如果是指47、48地...(恕刪)


這案子可以買,後勢看漲
今天發現快樂星球和隔壁的遠雄公園系列中間有920公車經過
班次還蠻密集的
根本是下樓就有公車站牌
gerkk wrote:
今天發現快樂星球和隔...(恕刪)


看是不是大家團結點,都不要去看,讓他降,不然以他目前銷售的態勢

要怎麼讓大家感受到人口負成長跟少子化的效應啊⋯⋯
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