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新莊副都心掉價比汽車快又多

enzo69356 wrote:
對我而言,那些根本就...(恕刪)


原來35萬叫合理價?

長知識了
hido7 wrote:
看圖不囉唆, 

副都心文華居最近一筆35/坪

頭前區柏悅府最近一筆38/坪
...(恕刪)
不囉唆?!文華居有成交過70/坪嗎?
enzo69356 wrote:
說真的,很不喜歡跟...(恕刪)



看你激動成這樣,我也不免替你擔心一下

你一定是被套太久了,放心 還有三十年可以套

看是你命長 還是我命長

搞不好你都葛闢了 我還沒葛闢勒


sardine001 wrote:
不囉唆?!文華居有...(恕刪)


其實跌了就跌了, 70跌到35是跌 45跌到35難道就不是跌?
跌了兩千萬算跌, 跌了800萬就不是跌嗎?
玩玩文字遊戲也無法改變新莊副都心一堆投資客套牢的問題,
你可以問問投資客是不是跌了600萬就不會心痛, 跌兩千萬以上才會痛?

還有那個什麼回歸到正常價, 這真的也很讓人無言,
現在就是從高點到低點跌價了, 難道變成正常價投資客賠的錢就不是錢了??

這跟建商跌價都說讓利很像, 反正都是精神勝利, 愛怎樣說都行, 但賠錢就是賠錢, 在怎樣抹胭脂本質一樣是慘不忍賭!

很簡單,你問問你自己會不會用現在這個價格去買副都心那些房子就好,

如果你也不想買, 那未來就會繼續跌....... 35萬是底? 還很難說勒~~~

現在雙北 一棟 超過2000的房子
本來就不是一般受薪階級可以癡心妄想的
一般受薪階級 一輩子 了不起賺個2500百萬好了
總要吃喝拉 一堆生活開銷 最後還要留500萬 付老年醫藥費吧 !
所以 2千萬以上的房子 就給 大老闆 跟 科技新貴 們來掃貨就好
一般人 其實 不結婚 不生小孩 一人飽全家飽
結婚 生小孩 買房子 真的是受罪而已 !
年輕人 千萬不要想不開 當屋奴 子女奴! (不過家有恆產者 例外! )
我早已有小孩也有房子 不過當時公寓價錢只有現在二分之一 大樓價只有現在三分之一
至於薪水薪水 ? 十年來 還漲不到80%
所以別怪現在年輕人 不努力 , 台灣大環境就是低薪 高房價 誰當總統都一樣 騙騙選票而已!

whalin wrote:
其實跌了就跌了, 7...(恕刪)


通常高還有更高
低還有更低
未來5年肯定有好戲看的
慢慢等慢慢看
whalin wrote:
其實跌了就跌了, 70跌到35是跌 45跌到35難道就不是跌?
跌了兩千萬算跌, 跌了800萬就不是跌嗎?
玩玩文字遊戲也無法改變新莊副都心一堆投資客套牢的問題,
你可以問問投資客是不是跌了600萬就不會心痛, 跌兩千萬以上才會痛?

你搞錯方向了,買1億跌2000萬也才20%,買4000萬跌800萬也是20%,但是買2800萬剩下1400萬是50%。

我沒說沒跌啊,說話總要有所本,從2014高點跌個20%也很正常,我是很好奇樓主說的建案,買2800萬,現在剩下1400萬是那一個?
你知道嗎?

到底誰在"玩玩文字遊戲"?

努力不一定會成功,不努力肯定沒有機會!
去年去看 他們的底牌老早就能35了 還好沒買 說附車位笑死地下六樓 到五股上班我看出車庫應該頭很暈
自己是新莊人,最近幾個月也都在看房子,老實說不管是頭前或副都心,或是舊市區的新大樓,一坪單價就是在40上下,40以下幾乎都是大坪數或是一般事務所的毛胚屋才會有的數字。
新莊有跌確實是有跌了那些說跌一台賓士價格的都是當初建商開太高5X-6X的又是大坪數才會有的價差,我這種一般上班族預算最多就是30坪上下而已,依現在目前的趨勢來說感覺要升要跌都不容易(各有各的說法)。
對我這個租屋族來說要買也不是買也不是,真的是痛苦。

enzo69356 wrote:
100坪一間...高總價..誰會去買...
就算跌到30你也是買不起..

老是一堆人看到黑眼就開槍,然後就開始高潮了...鬼
一點sense都沒有


跌價是好事,怎大家很不開心 ??

沒人叫你去買一百坪的新莊副都心或頭前重劃區
但開35萬/坪去議價 45坪的,總可以吧~

五年前如果開35萬/坪,應該被會罵白癡,然後把你趕出去

現在開35萬/坪,我相信代銷應該會跟你好好談
教你如何在新莊副都心或頭前重劃區找房子
如何規劃預算跟買40萬/坪的房子
並耐心列舉個建案的差異
大房子跟小房子的差異...等等

好得很~

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