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親戚說:淡海很多人解約

webber.lee wrote:
你是在怕他講的是事實...(恕刪)

大量交屋潮難以消化,拖拖拖,等等等,就會等到新北市人口負成長
要是我記得沒錯....
約莫15-20年前.漁人碼頭對面那一大片...
一坪5-6萬元...甚至捷運通車也還是這價錢.全新未住過唷...
怎麼這10年來漲了2-3倍....
應該是輕軌議題帶動的價錢...

開通=泡沫破裂=夢想回歸現實...
大家覺得多少可以買?
我個人覺得8-16萬可以買.依折舊攤提概念來估算..
你記錯了吧,我朋友買淡江豪景預售就是14萬(頂樓),最近去參觀,電梯裡貼是開價14萬(低樓層),哪有5~6萬??連這間都14萬了。https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lc85398001e316
mask0704 wrote:
要是我記得沒錯......(恕刪)


下面有2篇雜誌的刊載,我覺得很中立,沒有任何自導自演的“名嘴”亂扯一通;有興趣的網友們可以自行上網以“關鍵字”查詢全文.....

1.)關於林口新市鎮(林口+龜山)的部分↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

2.)關於淡海新市鎮的部份↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

內容寫得蠻“全面性”的,可惜少了對“三峽北大特區”部分的看法!
新埔DUDU好 wrote:
你記錯了吧,我朋友買...(恕刪)

你確定我們講的是同一個區塊?
我很確定漁人碼頭對面一直延伸到沙崙海水浴場....
那一大片價格崩跌到像鬼城一樣...
當時我才剛退伍1年
媽媽叫我買房...約莫2004-2005年...
我在關渡上班.從八里看到三芝...
價格慘到我都不敢買.....
也許是sars剛結束的短暫崩跌吧...
我在當兵都沒感受到外面的淒風慘雨...
新埔DUDU好 wrote:
你記錯了吧,我朋友買...(恕刪)

剛剛稍微google,好像這間有跳
新埔DUDU好 wrote:
你記錯了吧,我朋友買...(恕刪)

開14,所以賣的掉嗎?

webber.lee wrote:
開14,所以賣的掉...(恕刪)


淡水賣壓越來越大,炒房客解約也賠,不解約也賠
可能那邊主要是投資客在買吧
沒有實際的入住人口,自然就發展不起來
價格撐不上來,投資客也只能認賠殺出
進去要收停車費... 很多開車族 都不去漁人碼頭了!
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