說什麼房市看跌！都是騙人的！ (第4頁)

Benlux2016

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31樓

2018-11-22 10:43

怎麼跌呢？
以為建商買地都不要錢的嗎？
蓋大樓請工人機具建材搞個2～3年
現在什麼吃的用的租薪都漲
衛生紙至少漲20%
賠錢生意沒人做、房價跌要怎麼跌？

風中老者

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32樓

2018-11-22 14:51

跟2008年比,是貴,跟2014比,是便宜,跟1998年比,當然又更貴了,這比什麼?
從2014到現在,台灣全台都跌是事實,地點是一大主因,還有就是房型,林口跟副都心重跌的都是大坪數的房子,總價過高,現在多是小家庭,大坪數房子非主流。
雙北各捷運站週邊生活機能好的小宅,低總價成主流,價格小跌算是有支撐。
或是土城重劃區這種機能好的三房也有支撐力道,地下室就是家樂福,這個太威了。

cougar2015

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33樓

2018-11-22 21:30

weichiachen wrote:
喊了那麼多年！也沒跌啊！...(恕刪)

找小摩星
就是他每天找理由叫跌
抓來阿魯巴

Ruse Ann

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34樓

2018-11-23 10:13

認同禪師的觀點.
目前價格談的空間較大,確認需求後,用心去談.

小火禪師 wrote:
雖然我覺得未來五年...(恕刪)

added

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35樓

2018-11-23 11:33

要自己喜歡的生活圈本來就是抗跌～～要是去計畫區方圓五公里不到五棟或是計畫區最邊邊那邊的建案單然碟得多

自己想要啥把
小孩唸書生活圈散步交通建商....等等因素列出來問問自己哪個重要
.......就去做吧現在基本上都是自住客多所以～～當有剛性需求時只能分析清楚後衝下去～～

加油祝大家都有房子住～～家庭和樂身體健康

感謝

東don

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36樓

2018-11-23 12:45

我去年買房~沒甚麼好不好~我負擔得起你管我~反到是現在不買的，以後也不會買~1折論

boyssea

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37樓

2018-11-23 13:03

去看看林三淡，你認為可笑的價格賣個3年一樣可以賣光，建商能賺1000幹麻賺100

eason23lin

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38樓

2018-11-23 16:30

很難玩得過建商，畢竟建商口袋深太多了，你以為買便宜，其實是他讓給你殺，等你買完才發現，大家都出差不多，所以價格就頂在那，怎麼會跌??
再者現在是重劃區時代，一個建商通常有好幾家建築公司在建，換言之，不但營造成本降低，連售價都掌握在自己手上，找幾個人頭先買賣就騙過時價登錄了。總之，買房前先多看吧，不求買便宜，但求買到自己喜歡的物件。

VERYSUPERarcs

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39樓

2018-11-24 23:58

Benlux2016 wrote:
怎麼跌呢？以為...(恕刪)

+1..
我也不懂要跌什麼?

建商要土地成本工人要吃便當喝水建材要錢
大型機具與工程車要油錢司機也要賺

油價漲上去都下不來了...
便當漲上去也下不來了...
木材水泥鋼材漲上去也下不來...
工人薪資成本漲上去也下不來了...

這些原料中的原料都沒降過了到底房價為什麼會跌?
何況法規還規定新大樓一定要雙逃生梯明年還要強制規定隔音地板
還有一例一休超時加班費這些都不用錢的?

難道要建商跟政府倒貼錢給你買房?
那錢從哪來?
等天上掉下來?

講句難聽點的目前全球原物料都只漲不跌房價沒漲就已經算跌了!
有啦有跌的
只有薪資而已物價全上漲薪資沒有漲
相對的薪資就是跌!

一樣領22K 雞腿便當從60元漲到85元了上次我去台北還看到便當店雞腿便當要95元的~

現在明明已經真正在跌了...
還喊跌不夠?
跌也有個限度....
建商招牌又不是掛慈濟、紅十字會...

jojoyaro

jojoyaro
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40樓

2018-11-25 9:43

跌~?
你要我們新北大家長可怎麼辦喔~
怒漲一波還差不多~XD