基本資料
地理位置：學府路2段7巷 及 學海路交叉 （皇翔快樂花園後方）
樓棟規劃：14F/B3
基地面積：約614坪
總共戶數：71戶/含3店面(可售48戶)
房型規劃：24、37、52坪
單層併數：4/6戶
管理費用：80元/坪
車位價格：200~250萬
現場開價：44~48萬/坪
建材設備：TOTO免治馬桶、櫻花全套廚具、南亞氣密窗、60x60拋光磚
公共設施：健身房、交誼廳
2~3F、5~7F為一層四戶、50坪大坪數
其餘為一層6戶，包含24坪x2戶、37坪x4戶
綜合評估：
建商自售，兩房格局不錯，戶數單純，三房的部分一般般
地主保留戶站佔了快1/3，單價較鄰近個案高，房屋貸款只能夠到7成，公共設施較少（公設比還是佔33%）
喜歡他兩房格局，面寬8.4米，喜歡小社區，戶數少的人可以考慮喔
談價的部分現場表示約40萬/坪
