只是憑心而論，如果是all in one這個點開便利商店我還比較不意外，5/31要開7-11那個天鑽的點我覺得比這點少很多人潮（現況）。
現況all in one 這還有典華跟旁邊幾棟完工的建案，且也有人住了，我2個朋友就住在不遠的淳青
dragon55 wrote:
昨天去麗寶的建案，聽...(恕刪)
奇怪吧純住宅環境竟然沒比較好，這就是現在副都心的怪象
這案件是住商分棟 住宅那棟1-3樓規劃做店面使用 樓高都是3米6 雨遮不計價不計坪 在AU商城旁邊 離副都心站五分鐘內可以走到
面中央路的房會比較優
代銷說住宅那棟28/29坪賣差不多了 住宅成交單價我覺得大概會落在43~45/p 再加上車位 總價會來到1450~1500之間
如果帶裝潢 應該會總價再多個70~85萬(看有沒有含電器)
麗寶這案子成交單價算是副都心站附近建案相對低一些的物件 整體感覺CP值蠻高的
但那天去案場 代銷說28/29p好像都只剩四樓???
重點是4樓還有個大露台 所以總價還要加個300萬左右...（沒記錯 這露台有2x坪)
我想基本上找中小坪數的人或是總價預算低於1500的買家 都不太可能會考慮這露臺戶..
除非有人要買來種花草 搞個自己專屬花園...
剩下能挑房型的坪數就39P or 40P的產品 因為坐向及格局的關係 39P的也銷得不錯 說住宅是也快賣完了??
基本上39/40p的產品加上車位也需要2000上下 看有沒有帶裝潢
商辦那棟的單價會再低一些 我估計會落在40/p左右
以商辦28/29p的房型來算 帶個車位 總價應該可以落在1400以下不含裝潢 <- 純粹個人推測
所以如果預算只有1300 代銷直接推你商辦那棟 似乎也還合理 (前提是這建案真的要賣很好!!)
推薦可以去看一下附近的捷運讚 有27p的產品 單價也再低一點點 帶個車位應該1350上下有機會^^
內文搜尋
從 APP 打開
X