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板橋重劃預售討論區

遠雄這次面河的案子推出的正確坪數
是⭐️19點多⭐️36⭐️39

最小坪數的是二房一廳
客廳有落地採光
中島餐桌,格局6:4比
房間一大一小
小的大概單人榻榻米

36坪跟39坪的格局相似
都是三房,39多了玄關
二套衛浴,採光方面很棒

⭐️大門開在華江八路
環河西路方面是道路退縮40米的花園🌺
我的猜測,低樓面花園跟高樓看河的比較貴
高架約在四樓

面華江八路的價位比較便宜
⭐️價錢目前確實未定 ✨✨實際了解遠雄他們有
5,5,25的一個售屋保固,有興趣查詢一下

⭐️這個案子有可能中間樓層以下4字頭

⭐️再來要買「板橋」「遠雄」以後的四字頭
我想遙不可及
但是FG區算推的最慢的!大昌是不是都在G?
erichuang801 wrote:
江翠F&G重劃區才真...(恕刪)
請問想了解遠雄建案,資料哪個社團裡可參考,謝謝!
江小凡 wrote:
請問想了解遠雄建案,...(恕刪)
私下透露
板橋重劃區
遠雄案子正式命名為江翠遠雄




三房格局方正,有玄關
大面採光
聽說AB區信義建設會開案,請問有大大知道大約什麼時候嗎??
上個星期日才去看了新月天地,因為事前有先做了一點功課,知道風評不是很好,反而讓我好奇代銷要怎麼賣。
車開到到新月一街好巧不巧就聽到環河西路有西索米經過,停在賞屋停車場後走到接待中心就看到那支傳說中的高壓電塔,進去之後是一位菜鳥業代來介紹,從資料及圖片來看是不錯的,還有整個建築內外部的3D影片,可以很清楚看到未來完工的樣子,A棟一層9戶,臨板橋國中,低樓層可能會有點吵,面中庭應該會比較好,B棟一層7戶,面中庭的一排可以看到大漢溪及新月橋,是整個社區的最好位置了,不過有人說新月橋是橋沖,就看個人信不信風水了,背對中庭的那一排,建案後面那塊地是興富發的,也已經在蓋了,業代說這面住戶與對面建築距離有30米,中間隔了一個戶外泳池,景觀應該不是很好,C棟面中庭應該跟A棟相同,但面向大廟那一排就不優了,除了大廟,龍巖在大廟旁已經動土開始蓋10層樓的大樓,準備做高級會館。另外依照都市計畫,附近還有個變電所預定地。
除了書面的介紹外,也看了現場的樣品屋,無論是大小坪數,感覺空間都有點小,衣櫥及餐桌都刻意做小了,好看不好用,如果想要買,最好多思考空間配置的可用性,例如小坪數床尾連著衣櫥的設計實在很瞎,要站在床上拿衣服?
業代說已經賣八成了(聽聽就好),小坪數應該賣得比較好,因為總價低,個人猜測應該投資收租者多,自住者少,因為附近嫌惡設施有點多,價格部分,問了小坪數,開價45,但可以降到42,臨走之前又自砍到40可談。
花了三小時聽他天花亂墜,卻絲毫沒有動心,結束後順道走上新月橋看一看,果然看見大廟就在300公尺左右的不遠處,謝謝再聯絡了。
回樓上,那一區近殯儀館,真的不是人住的。

mlee wrote:
車開到到新月一街就聽到環河西路有西索米經過


板橋國中以北,到新海橋這一段....真的千萬別考慮!
除非自己本身是從事冰葬業的!

不然只要是好日子,西索米絕對是從六點開始吹到下午四點~~~ 

千萬別鐵齒,身為一個曾經在地19年的年輕人..
最後還是受不了 嗩吶、哭調、救護車 可怕的摧殘,
搬離開那裏!

當年有個從桃園空降新北市的市長,
號稱沒有人情包袱、人情壓力、可以大刀闊斧解決板橋居民長久以來的夢饜,
要將板橋殯儀館遷到三峽的生命園區......

最後....結果.....
還是因為那龐大數十億的死人商機,
讓周邊已經深耕的業者透過議員施壓,無疾而終!

新月橋那邊看起來是這麼美好..... 其實那是假像!
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