實價登錄還是可以參考,不過約還有兩個月未登,目前應該是賣7-8成,實登是過半了,地主戶還是有登錄上去,不過登多少就不確定了!管理費因為戶數夠多(320),80元/坪應該是可以吧~價格有降多少跟地主戶賣的價錢有關係,如果沒有地主戶,降的幅度跟時間或許會不大一樣!