洲子洋重劃區賣那麼好??? (第4頁)

Ray73500

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樓主

2017-09-20 16:46

series999 wrote:
請問前輩洲子洋有沒...(恕刪)

800萬不含車位應該很多符合, 只是2房都很小...
我看過的建案, 青逸跟SKY1符合...其他都看大坪數的不太清楚

舊一點華廈的話, 龍形應該可以.

benz007 wrote:
有沒有兩房一廳不含車...(恕刪)

我看過最便宜的青逸598萬, 不過是一房一廳...廣告戶還蠻漂亮的...
家裡東西不多的話可以考慮看看

四維草方哥

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32樓

2017-09-20 16:57

雖然有夢最美，希望相隨，但我個人認為還真的有希望，洲子洋我看過22坪左右就隔2房1廳的，小坪數實際成交單價應該落在27-29左右，我覺得小坪數每坪25-26還是有些希望的，只是很難不買車位，這樣才能灌你水，不買車位單價又要拉高了，不過建案一直再蓋空屋率越來越高，很多都新成屋1-2年了還沒賣出3成，房價應該還會下修，591上的小坪數也可以去出價看看，還是有點機會的。

benz007 wrote:
有沒有兩房一廳不含...(恕刪)

GUCCI0813

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33樓

2017-09-21 10:50

請問現在洲子洋三房的大樓有人可以推薦的嗎?

對於新住民來說這區域怎樣劃分比較好呢?

現在25-26萬的案子有哪些可以談的可以有人分享嗎?

不過我需求是三房因為有兩個孩子謝謝各位分享一下

交朋友很容易難的是交......一輩子

hsiu813

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34樓

2017-09-21 12:24

GUCCI0813 wrote:
請問現在洲子洋三...(恕刪)

25~26一定買得到，低樓層一點甚至可以25以下，我去年買三房兩廳兩衛就大約一坪26了，今年一定更好談。
如果你預算有限，就找最便宜的再大力砍下去就對了。
但如果讓我重選一次房子，我一定會加點預算選格局、採光及建商好一點的。
能三面採光是最棒的，因為廁所一定都開窗，但很難找。
再差也至少要前後雙面採光，這樣還有機會兩間廁所都開窗，房子也能均勻受自然光。
如果是前面跟旁邊的雙面採光就比較次級，可能會有一間廁所沒辦法開窗或是一間房間的窗戶是面後陽台，房子也會有一角是比較陰暗的。

lucc543

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35樓

2017-09-21 18:11

GUCCI0813 wrote:
請問現在洲子洋三房...(恕刪)

洲子洋其實25-26/p的三房還是找得到，但我猜可能是屋主賠售的房子。這建案附近有7-11，而且離大大開的條件很接近了，參考一下：
https://m.591.com.tw/show/sale/S4206292?ref=0

東don

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36樓

2017-09-22 0:25

我原本也想買洲子洋，不過新莊住習慣還是買在副督心，貴桑桑

98號

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37樓

2017-09-22 7:48

成蘆橋頭的新建案推出了，不叫成洲38，叫星光道，今早經過看到的，還蠻好奇這時候推出的開價會落在那裡。

約翰約翰

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38樓

2017-09-22 13:56

全坤尊峰世紀館看了一陣子，年初看代銷一直咬住30萬，所以放棄，現在代銷有放軟了嗎?
有看到幾戶實價確實價格已經降了。

但是感覺入住的人好少。

lucc543 wrote:
洲子洋其實25-26...(恕刪)

四維草方哥

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39樓

2017-09-22 14:11

通常第1第2次去看屋都開高高，你再去一次說要議價，這次就是正式談價，30怎麼可能有人買!? 2-3年前還有可能，今年沒這個價錢

約翰約翰 wrote:
全坤尊峰世紀館看了...(恕刪)

lucc543

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40樓

2017-09-22 14:56

約翰約翰 wrote:
全坤尊峰世紀館看了一...(恕刪)

如果大大有興趣就去談一下，我不是住全坤，芳洲段開30應該算是合理價了，內政部實價登錄，很多芳洲段的門牌其實都在32左右，27已經比年初的30便宜了，兩年前買在4字頭的，看到這個不去鬧才怪？我真的不知道洲子洋要跌到什麼程度才算合理，洲子洋是五股的豪宅區，根本不可能跟山上的墓仔埔一個價。以後我不敢說，27真的沒貴到，而且兩面採光、浴室有開窗這種房子很難找。就是太荒涼了點，不過熱鬧起來了就不是這個價了，不是嗎？