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冠德三重的新案

有啊、菜寮站那邊或集賢路都比這間好、我家住三重商工這、以前在某超市總公司當稽核、有跟過幾次公司的拍賣員去北市的批發市場、還真沒看過垃圾丟在批發市場外幾個巷口的、您可以早上一大早6點左右來三重果菜市場周遭看看、路邊車子都在停車格裡了結果一堆垃圾就貼在別人的車子旁,還有些司機大哥在車上吃便當吃完直接窗戶打開就丟在車外、這些我都親眼看到
不好意思、我也是土生土長三重人、從出生到現在39年都住三重、不要說我不是三重人、好的地方當然要說、不好的地方更要說出來讓大家知道、也可以讓相關人士可以改善、不是嗎?
晴天心情 wrote:



那請問有什麼地...(恕刪)


Kevin大、三重果菜市場不都更、問題不會解決、因為腹地不夠大、大車只能停在外面、台北的批發市場腹地夠大、雖然還是有大車停外面、但幾乎是個位數
我是住這附近的住戶~我家住這快10年了~我個人是覺得不錯~
中正北路重陽路這邊算是三重正中心點的位置~離運動場不遠,像我和家人就常常晚上吃完飯去那邊散步,
附近有國小國中,雖然附近不像天台那邊那麼熱鬧~但其實騎個摩托車也不遠~
上高速公路也方便~雖然離捷運比較遠一點~但我覺得相對的~離捷運站越近,人車勢必就越多~
我是比較喜歡清靜單純一點的環境~還有最重要的!!離捷運站越近~房價勢必越貴~
但這裡我覺得房價不至於上述網友說的那麼低啦~
這邊之前的指標好像就是三重商工對面那一棟,好像也叫天甚麼的~
這裡還有一個大社區-西班牙水花園~就是我家啦~社區維護的不錯~~
現在這裡中古屋實價登錄也要33-36萬/P~
冠德是上市公司,品牌大,而且我之前有去看過他們在三重的捷運共構案子~但都是小坪數的所以沒買~
但我覺得他們家的公設和平面規劃都不錯~這個基地我天天經過~圍籬上冠德後~我立刻打去問~
冠德說現在還在搭樣品屋~大概8-9月公開~要我先留電話~他們會幫我安排第一波賞屋名單~
聽他們說兩房產品不多~三房比較多~因為我剛好是要兩房~所以就留給他們了~
想說買不買是一回事~至少搶先去看再說~我個人是很期待啦~畢竟基地規模還蠻大,又是冠德蓋的~
預售我又可以慢慢繳~重點是對面果菜市場的都更~我覺得雖然還要一段時間~
但我是設定住個6-10年~所以沒差~
現在就等去看屋~冠德的價格夠不夠誠意了~

以上僅代表附近住戶的淺見~供大家參考~


u8612005 wrote:
我是住這附近的住戶...(恕刪)


U大,三重商工對面賣的很不好,另外西班牙算是三重的邊陲了,我也住在這丫XDDD
另外我會說不好的地方,您可以凌晨12點-3點或早上6點去看看,大概就知道我為什麼不推薦了,另外冠德要蓋的建案位置的隔壁那棟也賣不好
J大~~您說西班牙水花園是邊陲是否太過武斷~你的不邊陲又是從何認定?
若要說邊陲~先嗇宮那邊,河堤那邊不才是真正邊陲~
不論邊不邊陲~我是覺得買房子要比的東西太多了啦~地點,品牌,規劃,坪數..
看個人需求~
隔壁鑫寶璽悅賣不好是因為大坪數總價高,外加地形關係由中正北路看不方正,致於天晴,沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的價格,每個地方還是有喜歡的人!
u8612005 wrote:
J大~~您說西班牙水...(恕刪)
我是住在附近的住戶,跟已經買或有興趣要買的告訴一件前陣子聽到的消息,冠德天晴後面的重陽路二段52巷與中正北路118巷不會通車,也就是說重陽路二段52巷只有一個出入口也就是重陽路二段52巷與中正北路64巷這個出入口,就我所知,那個出入口目前只可一台車可通行的距離,且還有大樓的車道出入口,如果冠德天晴蓋好之後加上原本的居住住戶的車流量都只能從那出入,光是上下課或上下班時間一定交通大打結阿,記得原先也有去看預售屋,業務是說會通車的,沒通車交通會很不方便。雖然不知道消息正不正確,也希望已經買的住戶可以確認看看是否跟原先購買時業務講得是否一樣。
最近有去看了一下,銷售小姐確認後面車道的巷子是不會通的;另外從銷售小姐知道冠德天晴是跟地主合建,感覺地主分回的比例還不低(冠德只賣高樓層,推測也許中低樓層都在地主手上),預計年中左右就會蓋好了,不知道到時候會不會一堆地主戶出來賣?冠德在三重的另一棟愛閱,看實價登錄後面地主戶的價格比冠德自己賣的低了不少,不知道冠德天晴會不會有同樣情形?

有人知道原來冠德天晴那個位置的地主是誰嗎?
冠德蓋的房子
霸王寒流磁磚爆裂一堆, 樓板薄及輕隔間共振大, 交屋後才發現違建大廳被敲掉, 交屋後才發現增設違法玻璃門消防安檢不過一堆被敲掉, 電梯很晃10出頭年就快報銷, 品質就是~差極了
以上是中和冠德某10出頭年建案真實發生, 內容不假提供參考
建議多了解冠德建案是不是多數都這樣差勁, 你就會下更好的決定要不要刪除冠德建設蓋的房子
fang0019

我也是住冠德的社區,上述所言不假, "樓板薄及輕隔間共振大"是現在面臨的問題,本以為中空夾層可制震,但是並沒有減少聲音傳導,樓上走路跑步聲一清二楚,牆壁都有直線裂橫,寧願買總樓層數低有人情味的華廈公寓

2021-08-22 23:04
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