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darrendku

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31樓

2017-02-06 13:50

建議先上591看一下房價，付頭期款前先找銀行鑑價再詢問可貸款金額，避免貸款下不來後違約的狀況。
自己可以先算一下買房後的開銷銷是否能夠負擔的起。良心建議，別為了買房失去了生活品質，這可能會影響夫妻間的感情唷。
另外，還是要恭喜你啦!!!

Jedsxohe

Jedsxohe
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32樓

2017-02-06 14:01

100萬，結完婚大概會用掉1/3~1/2，這還是在女方只要餅錢不要聘金的情形…

錢買不到家，只能買到房子，家要用愛去買，不管住在哪，有家人的地方就是家

月薪三萬要結婚要買房，可能還要付醫藥費，過十幾二十年還要雙方父母的照顧費用和小孩的養育費，那時，老闆看著你有房貸不敢離職跳槽，有可能幫你升官加薪?

多年前月薪只有4萬的時候，我都沒想過結婚，更不會想到買房. 領這種低薪，就是要努力學到技能，然後冒險跳槽撈錢，
不然一輩子都是這樣，買了房子也不會過好生活

超人力霸王高斯

超人力霸王高斯
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33樓

2017-02-06 14:05

如果在9年前可以，現在直接跟你說沒辨法，以我身邊朋友來說

買到滿意住所的都在8年到12年前，以身邊3個朋友在中和跟永和來說

16坪在17F的一房一廳 9年前325萬

29坪公寓二樓永和四號公園那 500萬

新店建國路 2樓 34坪 850萬 (有一車位)

新店五峰路算山上 34坪外加一車位 350萬

永業路前段(不是美之城) 26坪 450萬

七張站樓上那個套房實坪7.X坪 320萬(這個當年預售不到200吧！當年我同事花320大家都說瘋了....結果原來是我們看不清)

以上是實坪
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現在沒有500萬以下或者說沒有800萬以下的產品了吧！

以我朋友去年買的新店小套房900萬實坪9坪號稱16.X坪

3萬塊不要說3萬就算你賺6萬好了，只有那個一點點的100萬

在現在這房價來說根本是屁，可能會被房仲笑....問有沒有500以下的.....有是有

可能要找綠野香坡了！

報告完畢

雖然說得難聽不過這是現實，建議你等個20~30年後等繼承或許你會比較輕鬆很多。

q911043

q911043
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34樓

2017-02-06 14:21

100萬頭款買多少總價房子算得出來
保守估計抓貸款7成...相當於總價333
抓到75成...總價400
要買總價500萬自備100萬要貸到8成
房貸8成有非常大的難度...
抓7-75成比較妥當
另外以上不包含仲介費...仲介費買方1%
另外還有裝修費....

新店部份低總價可能要看山坡上的房子
印象安坑山坡上大樓有總價300-500的2房

聽牌了

聽牌了
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35樓

2017-02-06 14:32

買房要想清楚一背就起碼20年
中間不能失業或無薪假

冬瓜男

冬瓜男
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36樓

2017-02-06 14:41

我跟我太太去年結婚，雙薪9萬，扣掉孝親生活費等，月存淨額應該可以到4萬，一般都落在3萬
我大概也33左右，一桶金我也有，3年內不買房...
房價明顯未來1~3年內還有很多下探的空間

1.假設貸款400萬，那些利息你有算過多少嗎?
2.未來3年內房價預測性下修有算過嗎?
3.相關仲介費用和手續費用你有算過嗎?

我個人看法是"這時候買實在是不智"，如果你有靠山或者家裡幫忙就另當別論

在台北想靠自己打天下...
還需要一些運氣

jaeasy

jaeasy
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37樓

2017-02-06 15:01

兩個屁孩上課了賺的永遠都不夠用~

我大你一歲~應該算青年人了~不算年輕人

有間房子免費的沒跟公婆住但沒電梯老婆還是嫌

有台國產車貸款也繳完了~小孩慢慢長大了嫌車太小

我的存款是零~賺的都被沒收了

很難過~

跟主題無關~只是看到你要結婚了~來說聲歡迎加入~~

Wow_Senior

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38樓

2017-02-06 15:02

原子ATOM wrote:
33歲準備結婚~想...(恕刪)

呼...你這不要說房地產版了。
去兩性版張貼的話也會閃瞎一堆人。

至於你打工3萬還要買房！？
我就這樣講啦。
我月薪7萬五，迄今我只買得起我的塔位！

反駁不了就惡意檢舉,真是一群垃圾農企粉!

rtggb

rtggb
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39樓

2017-02-06 15:29

那如果買了以後租出去假設房貸每月繳1萬租人5~7千自己繼續租6千的房子現行生活每個月多支出3~5千的日子會有困難嗎?不過必須考慮成家之後家庭生活花費很可觀的小孩的奶粉尿布錢小孩學費水電瓦斯保險費過年紅包等支出如果收支系統能平衡得過來可以考慮買下去

kkchen530

kkchen530
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40樓

2017-02-06 15:56

我年薪近100-120...
存款(含家裡長輩留的)約800~~
跟家人一起租屋(房子因父親投資失利賣了)目前打算這兩年買房.....
也有穩定的交往對象......卻被對方父親看不起~~女友爸爸覺得男生30歲沒買房就是沒出息(我71年次的).....可能我想一次付清買房對他爸來說是「笑話」吧