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請問有人看過五股 合新合心嗎?

星期六有去看過,感覺代銷愛理不理的!!
也順便看過其他幾家,但就合新跟世界馥這二家隔局跟價格我買的起而已!!
請問各位有談到好的價錢嗎?
代銷愛理不理可能是真的賣太差已半放棄了qq~~
之前我兩間都看過,列一下我個人優缺點給你
(1)公設都32-33%,但世界馥的公設除了基本的大廳、梯廳這些就沒了QQ",合新還看的到健身房、交誼室、練琴室這些。
(2)地下室的停車地面,合新是PU材質、車位標準大小,世界馥是柏油路,看起來髒髒der,但是車位感覺比標準還大一些些。
(3)生活機能附近便利性來說世界馥強太多,合新周遭都住宅目前還很荒涼都沒店家。
(4)合新基地是3棟面大中庭有加分,但有1棟會面向觀音山墳地,客廳窗外就看到很明顯。
結論:世界馥價錢比合新低些,2家實價登陸都有出來,實價登入找最低價的x95折,雖然人家說成屋會回漲但其實這兩家空屋率都頗高,建商比較有壓力。
jakeucf210 wrote:
合新跟世界馥
謝謝大大的建議
來個回馬槍去砍世界馥
比較好奇
洲子洋 那一帶的房子 鑑價是能鑑定到幾成@@
想買來自住
找建商配合的銀行最差也有8成不是嗎~~~
t201201201 wrote:
比較好奇洲子洋 那一...(恕刪)
現在開價28.8呀,成交約在26~27左右,可貸8成~~~
合心真的好硬~我跟我先生去談價格開25-26代銷說不可能
連幫我們談都不願意,還很有自信的說她們家後面是公園不怕賣不出去
但目前看過好幾個建案,合心的房間,是比較大一點的~
你是問幾坪的房子呀?
*布布* wrote:
合心真的好硬~我跟我...(恕刪)
我們看三房~
上面大大問銀行鑑價我問了兩三家銀行都說鑑價一坪不到25萬
然後只能貸7成= =
我記得實價登錄都出來了,那邊3房一坪是25-27沒錯呀,建商配合的銀行(壹銀)可以貸到8成,現在那邊房市算慘淡所以另外找的銀行鑑價25W貸7成也算正常QQ。 現在空屋率還滿高的,你可以再去談看看25-26。
*布布* wrote:
我們看三房~上面大大...(恕刪)
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