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新店安坑統一工商綜合區

philen wrote:

就看看有沒有人爆料,好好查一下這個案子

真不知道有誰會買在那邊?.(恕刪)


就如我上面那篇文所寫,就算查了也不會有問題,頂多文宣若提到住宅字眼就變成不實廣告或是未說明資訊,罰款幾十萬,但建物基本還是合法!! 連政府自己都在賣辦公住宅了,安心啦~~~

全部毛胚+公廁集中+室內無隔間+全案以辦公室名義銷售

像是最近要交屋的中和華中橋世界V1就屬於此種新工業宅。下面是他的辦公配置圖合法的喔~

非廣告,網路資料

創業的成功起點,中和中山路「世界V1」26-48坪創意園區
土地使用分區 : 乙種工業區 建物使用用途 :創業管理技術服務業



況且臺北市捷運局自己都在賣這種辦公住宅!!這都是合法的喔~ 使用分區:交通用地
當然也是有標住不得作為住宅使用,但是相信大家還是會在辦公室裡休息過夜的XD

請問各位大大,價格開出來了嗎?開25以下就有吸引力
這跟中和V1與其他乙工住宅狀況應該不大一樣

1.因為過去很多媒體報導,至少幾千人知道那邊原本是規劃購物中心的。這些人如果1/100檢舉,不就整天處理不完。
2.如果因為包含了公有土地,工商用地等蓋的,成本超級低,開的價格也超低,直接打死附近合法的建案,到時候附近合法的建商,乖乖做的,反而吃大虧了,肯定會去告官的!

最後如果真的沒事過關,就真厲害!只能說台灣還是要走偏門的才能賺到錢~哈哈~

工業住宅還是少碰為妙, 一堆法規及管理問題, 住起來日子會不踏實 !!
twolightenc wrote:
太貴了 有個廣告商辦...(恕刪)

那裡的辦公室全是地下室唷
難怪代銷說其中有一棟樓(四層)要捐給新北市府做圖書館
成交價會落在30萬/1坪左右....
看出去是快速道路+鐵皮屋 另一邊看出去是後山 陽光也照不進來
可能是因為價錢真的非常親民現場倒是很多人繳了3萬保留優先權.....

cat_cat818 wrote:
難怪代銷說其中有一...(恕刪)


代銷說的意思是確定能順利交屋?若能順利交屋就直接賣,為何要收錢保留優先權?
那個地點開30萬/1坪並不親民

東哥cdy wrote:
代銷說的意思是確定...(恕刪)


代銷是說6/12才會有正確的價格出來,所以目前是先收3萬元"保留優先購買權"
看到安坑隨便都喊出4、50萬的價格,倒是覺得30萬很親民呀 哈哈
不過看完倒是一笑置之的走人,因為前排看出去就有鐵皮屋後排也沒陽光
我倒是蠻好奇之後的入住率~
補充:

代銷還說,高樓層還有可能會超過30萬一點點咧.....
停車位目前也不知道價格,約落在200~220萬

cat_cat818 wrote:
代銷是說6/12才...(恕刪)


感謝大大提供訊息,同時也祝福有繳3萬保留優先購買權的人都能買到滿意的房子
至於入住率,我也很好奇
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