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林口<換屋>宏錦W ONE,買多少單價?


allen32788 wrote:
可以談到32,我可...(恕刪)


代銷態度冷淡表示那屋還可以 ,
倒是他態度熱切一定要賣你就要千萬小心了 ,
畢竟代銷不是房仲 ,
收入裡獎金佔比例較少 ,
房仲還可以騙騙一般屋主降價,
代銷背後直接就面對建商 ,
太芭樂的價會被打槍 ,
建商可是內行的很 ,
跟一般屋主有差

allen32788 wrote:
可以談到32,我可...(恕刪)


卑職是在之前看屋時
曾有某代銷告訴我林口代銷都屬海悅出來的
所以其它建案她都能幫我問到價格
卑職會看看她的電話還在不在連絡問下底價
若有消息會轉答您
不過機會不高 久沒連繫了
您還是要繼續探底

林口人錢淹腳稅收第一 wrote:
卑職是在之前看屋時...(恕刪)


謝謝你,真是熱心的鄉民
只不過,我也不想再去好像求人家賣我房子
一切都是緣分~~~ 無法強求

jacopass wrote:
代銷態度冷淡表示那...(恕刪)



是阿,只是一開始熱 後來很快就變冷
讓我覺得她沒信用 讓我多跑好幾趟看房
總價1450不含車位 一再承諾要幫我拿好價錢
結果是1440不含車位 讓我都傻眼
港覺超差的!!
allen32788 wrote:
是阿,只是一開始熱...(恕刪)

只能說多看看嚕
林口現在很多案子可以看
不喜歡的區域也建議去看看
多比較反正不用錢
說不定會挖到寶

allen32788 wrote:
是阿,只是一開始熱...(恕刪)


昨天利用假日去看了一個案子,接待所在文化三路星巴克巷子裡,
案子已快蓋好了,建物在南勢六街,均一價29.5/坪(有意要買還可以
講價),現在還有很多機會可以選樓層.
可以去看看.
NT歐吉尚 wrote:
昨天利用假日去看了...(恕刪)

廣告打3米6那個對吧~
旁邊還有一棟應該比較便宜

這邊高樓層可以看到桃園夜景跟海
雖然不是一大片那樣~
小弟目前工作跟營建有一點點相關...
最近有一點點風聲傳來營建最近都非常的差...
所以如果要考慮買新房自住的話~我會建議可以再等一段時間
現在林口房價都被捷運以及三井撐住..
等到利多出盡~應該有機會落底..

小弟淺見是如果營建還非常的穩固...
那柯P幹麻跳出來說他不會打房..

以版主這間房子的價格來說!我覺得3X還是太高!
以目前聽到世界首席的房子 一坪約25萬可以成交
遠雄的大未來 一坪約29萬(591開價)
在這民族路小巷子裡要開價到3X 個人覺得是有點貴

另外上次的颱風蘇迪勒 ~在民族路上的某個建案的玻璃幾乎全毀~
這點也可以參考看看

NT歐吉尚 wrote:
昨天利用假日去看了...(恕刪)


南勢六街。。。。似乎蠻偏遠的,
民族路已經很暗,哪裡更暗。。

jacopass wrote:
代銷態度冷淡表示那...(恕刪)


也是有道理。
可是總是先出低價試探一下,會出價就是有意願,
是不是應該問客戶再加一點,
反正出價就是在互相刺探。
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