來看房的最好早上8~9點, 晚上5~7點走一趟看看...
何況他還是工業住宅
0936010 wrote:
當初元氣大鎮一千多戶都簽了，你說呢
唉，說到元氣大鎮根本就是悲劇
當初說好的變更成住宅區
錢都繳了、台北縣政府也通過了
可是內政部直接打槍
到現在也還是工業區的「工業住宅」
悲劇啊！
中原一點紅 wrote:
唉，說到元氣大鎮根本就是悲劇
當初說好的變更成住宅區
錢都繳了、台北縣政府也通過了
可是內政部直接打槍
到現在也還是工業區的「工業住宅」
悲劇啊！(恕刪)
這歷史您不知道就別提了..
住戶一毛錢沒繳，那是建商的保證金，建商早就拿回去了，且案子壓根沒走出縣政府的門，建商擺爛不合作，所以此案停擺中...
但人家也是房價漲翻倍..呵呵..買到賺翻
現在還是房仲的搶手貨...兩房也要一千萬，三房也要一千五
當初金融海嘯，沒買或是賣在最低的人才是悲劇啊~~
LOCATION~LOCATION~LOCATION~
這邊位置比較靠近新板特區，距離約1.4公里，生活圈不依賴中和，社區本身就有全聯、超商、銀行、藥局、診所、房仲、托嬰中心，可說相當方便，出門又有307到新板轉四鐵，開車又是國三、新北環快、臺64，真是太無敵方便，環球購物中心又在附近，走路就到，好市多、家樂福等大賣場在中山路二段，也不遠。沒講誰看得出來這是工業住宅??且聽說現在住戶都已經不想變更了，反正住得好好的，何必多花錢?地點好，買賣也好轉手，是不是住宅區也沒差了...
現在那邊去哪找只要三字頭的新大樓...
離題啦~
這篇是五股九揚萊茵堡
0936010 wrote:小弟我也是根據當年的媒體報導，現場代銷也是號稱「台北縣都審委員會已核准、內政部營建署審查中」來作引述
這歷史您不知道就別提了.....(恕刪)
反正代金到底是誰繳的我不清楚，但是不能變更為住宅區應該已經確定
至於三字頭的新成屋、新大樓，說真的實在很多、而且也不難找，雖然我對中和行情不熟，可是前兩星期鬧上媒體的「仁愛.好樣」不就是三字頭新建案嗎？至於其他地區的三字頭建案，同樣近捷運（已通車）、大型區域醫院、麥當勞商圈、傳統市場、超級市場、運動公園、Ubike等，真是多到不勝枚舉。有興趣的來找我，我如果賺到「紅包」就順便請大家吃雞排
反正我相信多數人寧可選擇合法住宅，也不願選非法工業宅。最近又再加上柯P新政，大家應該知道台北市常常是北北基領頭羊，未來新北會不會針對工業宅有新的管制，沒人敢打包票
最後，光是房屋稅要比別人多繳，就夠讓人不爽的了！
中原一點紅 wrote:
小弟我也是根據當年...(恕刪)
仁愛好樣三字頭，你確定?? 你這區真的不熟...
仁愛好樣 房仲網開價6字頭
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目前積穗員山新開案住宅區都是4字頭以上，永和三字頭，想太多囉~
再說元氣這邊中山路三段過去600公尺到板橋換名民族路之後，那邊新房子都是五字頭啊~所以才說這三字頭真的是超值!!
目前舊有的工業住宅都可以用自用住宅稅率申請房屋、地價稅，這都是確定的，水電瓦斯等等也都是住宅用費率。
新的就不保證，新北也已有新版管控辦法，但只適用新蓋的，但是漏洞就是上面討論過的，還是有人買啦，真的!!
只要有價差，就有人買!!房價差幾百萬，房屋稅差個幾萬塊算啥!!
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