1. 不二價，越高越貴，4F最便宜
2. A棟銷量最好(前方中庭,後方北方面對兩座公園綠地)，已經賣出8成，B/D棟大概賣出1~2成；
2F有多露臺(露臺以半價算)，目前沒甚麼人買。
B棟前方面中庭, 後方面西是長壽街，還有舊公寓，
D棟前方面對1期，後方是長壽街，面南目前是停車場，以後也會變成綠地
3. 我看一個6樓30坪的，簽訂開要付約180萬，地下室開挖5期(20萬x5期)+10萬，交屋好像80萬；總價1510萬 (每坪約49.xx萬)
4. 目前合作是土銀，之後會增加合作銀行，貸款75%, 利率i=1.88
5. 地下室汽車停車位有大小(價格都一樣 先挑先贏)，B1-205萬(賣完了), B2-195萬，B3-185萬，B4-175萬；
汽車位可以先跟建商租(好像B1 3000/月, 其他忘了)；之後要買車位，可以先前繳的租金直接變成轉買車位已付的錢。
每戶都配一個B1機車停車位。
6. 一層6戶2電梯，廚具是林內，衛浴是Toto,有送木地板
7. 32/30坪的，大廁所有對外窗，28坪的廁所沒對外窗；陽台都只有一個
以上是印象，有錯請指正；
結論:我沒錢買不起。
就知道消費者有多麼好操弄 行銷有多重要
硬隔欺騙式三房
爛建材配備
公設被海電
超爛營造品質(拜託打聽一下湛然新天地 問題五花八門)
標榜SC(這種建築型 不用SC建照拿得到嗎?)
更別說 50 遠雄那塊中排小坪數實價也差不多如此 只是她不訴求便宜打廣告而已
唯一還能談的 就是捷運宅
如果拿掉 捷運宅的概念 我敢說 板橋不是沒有地 而是空地還一大堆
根本不應該現在買房 因為可以選得太多太多了 而且房價下跌已是必然
2年前 為了幫親友買房 挑選 踏遍板橋 得到結論
也是唯一一篇房市的文章 絕不是三天二頭 在01 發一堆 看多看空的文章
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=3659384&p=1
撇開小坪數 小好窄
一般正常坪數的房子 當時我看了所有新屋 得到結論
呼~~板橋大樓房價已經全面 逼近封頂了
根本 連年收 200-300萬的人 買來都很吃力 不是買不起 是很吃力
何況一般人 不要談 22k
正常 有在拼的中產階級 月領 5萬 也是根本 別想買
依我判斷 30多萬 才是有認真打拼的中產階級 可以接受的價位
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