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SUPER 3 (羊)


wysmk3 wrote: 水岸

水岸天賞用地是乙工耶,

而且他從開賣就是3字頭 ..(恕刪)


2012年預售屋開賣就是3字頭,經過三年蓋好了,還在賣,還是賣3字頭
當年買預售屋的心理可能會不爽吧!
早知道成屋跟預售屋一樣價錢,我幹嘛買預售屋

不是現在不買,以後更貴嗎?
不是只漲不跌嗎?
super也不是因回饋新北市政府才工轉住。
最近旁邊的東村打出了自備80其餘頭款由建商0利率。
從預售賣到現在成屋已經三年多了。也只賣出三成多。
套房貸款成數低所以出此奇招。不過建議還是不要買有爭議的乙工。
買預售屋,當然是賣未來的價格,所以理論上交屋時的房價,大約會相當於你買的價格
差異就是你買了未來的選擇權,先預訂了位置,後面想買不一定有你要的位置...
0936010 wrote:買預售屋,當然是賣未來的價格,所以理論上...(恕刪)

聽起來怪怪的
照這個說法,預售屋會比附近的新成屋貴?
如果預售屋賣得比附近的新成屋便宜,不就代表建商看跌?
我的用戶名稱 wrote:
照這個說法,預售屋會比附近的新成屋貴?
如果預售屋賣得比附近的新成屋便宜,不就代表建商看跌?


是這樣啊,景氣不差的狀況下~你去看預售屋價格,除非是個案規劃或是建商較差,會有比週邊新成屋便宜的嗎?
幾乎是越賣越貴,才會有比價效應把後面的案子再推升起來,大大有看過預售屋?
越賣越便宜,那就是景氣行情很差了,都沒人要買...然後週邊的新古屋又被比價效應比下去,行情跟著跌下去...

0936010 wrote: 是這樣啊,景氣不差的狀況下~你去看預...(恕刪)

先說明,我確實沒看過預售屋,因為我根本不會去考慮買預售屋

但是您的說明還是讓我感覺怪怪的
在同一地點的前提下,如果
預售屋比新成屋貴
--------------新成屋-------------------
立刻可以住,
比預售屋便宜,
又不用承擔建商沒蓋完的風險
-------------------------------------------
--------------預售屋-------------------
要等個2~3年
比新成屋貴,
要承擔建商沒蓋完的風險
-------------------------------------------
我實在不能理解為什麼要去買
預售屋


我的用戶名稱 wrote:
先說明,我確實沒看...(恕刪)


如果你在找房,你可以挑一、二間預售屋去看看,並比較市面仲介所介紹的,
那不就知道為何他人會買預售屋了嗎?
實際做,會得到比較多,在這裡發問,沒有辦法得到解答的。

如果你沒在找房,那其實每個人買東西都有自己的理由,你調查不完的。
你覺得有價值的別人覺得不怎麼樣;反之,你覺得不怎麼樣的可能別人覺得是寶。
這個案子周末去看了
她從第一期賣到現在已經好久了
預計最快一批交屋也是要到明年年底
但目前去工地看 幾乎都還沒啥動 (我是看super3)
感覺毛毛的....已經賣那麼多那麼久 但都沒看到有在動的感覺...

這個建案後面是溪崑國中,今年運動會還在聯署空汙問題...
好像空氣已經臭很多年了~
老師們還說附近的工廠說他們成立的比學校久(所以可以放臭氣)><
有勇氣來改變可以改變的事情,有胸懷來接受不可改變的事情,有智慧來分辨兩者的不同
聽銷售人員說
那些工廠都已經搬走了
現在已經沒有這些問題了

但不知道實情究竟如何
有知情者爆一下料嗎
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