亞力士堪吉 wrote:
如果對社區的用錢、修繕有疑慮，就出來選管委，然後爭取要當主委，這才是真正關心社區。社區就是因為大家不關心，最後就是那幾個人在輪，而且還是拜託繼續當的。...(恕刪)
沒有你想得那麼簡單
基本上管委會如果爛...就等於是共犯結構
除非被抓到證據.判刑..
不然很難扳得倒這群人..
光是一個人選上委員當上主委
議案投票還是輸..
更何況樁腳那麼多.萬年保全.偏袒的物業公司.簽約的廠商..
光是幾個跟你作對..你還有辦法做事>?
管委會是個莫名其妙的地方
一堆委員有意見
出事時都推給主委
因為法定代理人的關係.主委有獨斷權.
但是就變成獨裁..
所以通常就是用投票表決
到投票時就是3000不花.
寧可花5000..
說是品質較好..
有問題時.又說大家又不知道行情.
結果還是主委被譙
這種主委你要當嗎??
配合的物業總幹事.可以兩個月搞掉一個..
換到可以配合狼狽為奸的..
我社區那個配合的總幹事還被告上法庭..
不經管委會決議私刻社區大章.還偽造文書.會議記錄咧
我呸...
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沒錯，委員會是決議制，但主委有否決權，可以不蓋章，就看要或不要而已，我不蓋章就領不到錢。事在人為，委員會有時不一定是擺爛，是因為真的就是不懂，懂的人又不出來當，才會導至有時可能不是以價格決定，不一定是選低價的，而是是選內容的。
我可以說，真的是有人很想出來當委員，控制過半的委員數，而又不當主委，不揹責任的，這真的很多，但領錢是需要主監財三個人都蓋才能領錢。要當主委很簡單，要或不要而已，出個聲，保證一定當上。
當委員吃力不討好，頂多出入大門，保全人員會特別的客氣的打招呼，或是有買很多箱飲料時，總幹事會主動幫忙搬，門口會特別乾淨…就這樣而已，做的好是應該，有個東西壞掉，委員都還在討論怎麼修，找誰修的時候，雜音就出來了，委員會有沒有在做事啊？修完後，雜音也出來了，為什麼要花5000，明明有哪些是不用花的…諸如此類的…委員是無給職，下班也希望好好休息，為什麼人家硬是要來開會，花自己的時間來做公共的事？就是因為沒有新血要進來，人人選擇躲在後面，管委自然就是這些人在輪。
總歸一句，有疑問就出來當，為自已的社區盡一份心力，很簡單的。
不長眼 wrote:
沒有你想得那麼簡單...(恕刪)
manners maketh man!
亞力士堪吉 wrote:
1.我可以說，真的是有人很想出來當委員，控制過半的委員數，而又不當主委，不揹責任的，這真的很多，但領錢是需要主監財三個人都蓋才能領錢。要當主委很簡單，要或不要而已，出個聲，保證一定當上。
2.委員是無給職...(恕刪)
您誤解了
2.連開會的出席費..都算是有給職..是要負連帶責任的..
我們社區就是這樣
弱電系統可以搞三次招標..
一次三家.
得標廠商.以莫名其妙的理由撤換掉
第三次.還是找三家來標.
結果是第四家得標..
反正就是一定要那家廠商做..
打算開會通知.開會紀錄.得標合約
全部印一印.
來去告個圖利廠商..
就是不知道能不能成案
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01，委員是無給職，也不是專業從業人員，通通是義務性職。
02，沒有證據證明圖利廠商，無法證明委員有接受招待、收取回扣。
若真的有接受招待、收取回扣，告成是因該的，恭喜貴社區，除了這群禍害；但是，在沒有接受招待、收取回扣的情況下，告贏了，我想貴社區以後再也找不到委員了。
我們社區前幾屆也是，講坦白的，物業換掉很正常，我們先前也是一年換一家，總是會有莫名奇妙的理由，我當主委那一屆，就硬是被委員們換成"大x華"，我們社區內規，並沒有言明委員們一定是價格標，不知貴社區是否有？若沒有的話，委員們自然有權利來徹換或是續約。
不知貴社區是否我們社區前幾年一樣，一團亂，是新社區嗎?另外，貴社區委員開會，有出席費可領？這可就真的怪了，這的確是有給職，這是區權會的決議嗎？我們的的確確是無給職。
不長眼 wrote:
您誤解了2.連開會...(恕刪)
manners maketh man!
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