kwozy wrote:
重點是價格,快樂花園...(恕刪)
感謝您詳細的回覆。
不過快樂花園現在實價登錄已來到40~44了，跟現在預售屋華固新綠洲投資客轉手價50~55，差價約10萬/p左右，各位覺得哪一個建案比較優啊?
alvinchang2000 wrote:
我先說一下目前有去看了新店七張、新店區公所及土城海山站的建案，新店新建案(琢青)的價格依照我的需求都可能爆預算，土城海山新建案(國泰金城)預算比較可以達到，不過又擔心土城學區、陸路交通不優，因此很傷腦筋，希望大家能再推薦一下有無其他合適建案，謝謝!
土城學區確實沒有很優，有些注重教育的家長，國中都會送板橋海山國中或中山國中，江翠國中，早上都會在捷運站看到，國小比較沒差，高中，大學都是考的也沒影響。
快樂花園大概是7年屋，地點也算好標的，但如果要等新屋的話可以看看大同案(也許明年推案)
陸路不優是到台北是必須先經過板橋，或者是往永和，或新店
捷運松山線通也可以在西門平行轉乘到台北小巨蛋，
現在買土城，可能感受不深，感覺是買未來，但在5年內會有很大的改變，之後大型公共設施才會出來。現在土城可能的好處是比較沒有中和板橋擁擠，感覺新莊可能也不錯。但是土城停車位月租還蠻難找的!
1.土城醫院
2暫緩重劃區的市容，公園
3日月光購物中心(+宏璟精緻住宅)已經蓋到2~3F
4司法特區(舊彈藥庫)，土城看守所搬遷原址規劃公園(希望是不要變)
5大同廠開發案
6金城交流道計畫中
7土城運動中心
8.萬大線二期
土城人的長期觀察給你參考囉!
樓主參考看看
機場線夾在台北車站跟松山線中間
由地下街相連
紫色箭頭
台北市小巨蛋
台北市各捷運線
652公車直行南京東路達小巨蛋,南京敦化路口
三重區至小巨蛋1段票價,10站站牌數
652公車行駛路線
機場線接板南線
機場線三重站1站到達台北車站
google地圖
您可以仔細比較各區捷運路線跟公車系統路線和幾段票價?
而距離里程長短和通勤時間有關
再爬文看看幸福水漾公園看別人評價
新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.
Smoothie One wrote:
捷運松山線通也可以在西門平行轉乘到台北小巨蛋，
現在買土城，可能感受不深，感覺是買未來，但在5年內會有很大的改變，之後大型公共設施才會出來。現在土城可能的好處是比較沒有中和板橋擁擠，感覺新莊可能也不錯。但是土城停車位月租還蠻難找的!
1.土城醫院
2暫緩重劃區的市容，公園
3日月光購物中心(+宏璟精緻住宅)已經蓋到2~3F
4司法特區(舊彈藥庫)，土城看守所搬遷原址規劃公園(希望是不要變)
5大同廠開發案
6金城交流道計畫中
7土城運動中心
8.萬大線二期
土城人的長期觀察給你參考囉!
感謝您的說明，上述的重大公共建設，我也大致了解，海山站的確是優良的住宅區域，之前去學士路附件逛逛，附近學校不少，又有運動中心，離捷運站也10分鐘路程，附近小吃生活機能也齊備......
土城新屋50~55，新古屋40~45，也算符合我的預算，再找時間去當地看一下!!
您有海山那邊比較推薦的建案嗎?
謝謝您!
alvinchang2000 wrote:
1.預算：2,500萬以內。
2.三房兩廳兩衛及一個平面車位，室內使用空間至少25P(因此可能要買38~45P的房子)。
3.希望買新房子。
4.希望離捷運站距離700M內，女生走路不超過10分鐘的路程。
5.假日會開車帶小孩出去，因此希望附近陸路交通(交流道和快速道路)能發達一點。
6.自住為主，因此附近環境，如學區、人行道能舒適一點。...(恕刪)
第3項是"希望"沒有一定要新房子的話,可以找江子翠站附近的中古電梯大樓.
交通
捷運藍線到新版2站,到西門2站,3站到北車.
開車的話,3個紅綠燈過華江橋可以直接上環河南/北路.
上台64在5分鐘內
上台65走縣民大道,大約10-15分鐘
學區
莒光國小...也算板橋的明星國小了,江翠國中就..
內文搜尋
從 APP 打開
X