淡海新市鎮宏盛水悅及新潤峰采討論專區 (第4頁)

DONDONBIBI
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31樓

2014-09-16 23:42

這篇文很妙也很有緣~新潤是小弟第一次去淡水看的建案~但後來也是買水悅~樓主還可以請父母去看給建議~小弟還得瞞家人~人生第一間房~獨自簽約還怕被唬弄~我也是兩房26坪~不過是在低樓層~一坪26~真的不便宜...不二價很多人都還無法接受~8/31抽獎我也有去~殘念沒中獎....倒是很多淡水本地人中獎~

lilylala

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樓主

2014-09-17 2:13

淡水從10多年前一坪10萬，中間曾喊過輕軌不蓋了，新春街至新市一路這區瞬間掉到10萬一下/坪，但是現在又補漲回來，在已開發國家接近海邊的城市建物都是豪宅居多，淡水正慢慢轉型，這麼多大財團來這買地開發，實施造鎮計畫，不像以前來淡水的都是些小建商，無法配合政府的開發建設，也沒有雄厚的財力支撐，所以輕軌說不蓋了就房市崩盤，現在踏在巨人的肩膀上，只需花點時間等待就可以到達目標，要買非指標性建築當然還是有便宜可撿，但比較過建材與社區規劃還真的是一分錢一分貨，水悅在那個地段現階段會覺得它賣的很貴，可是未來它是那區的指標性建築，就像新春街有摩天31與丰悅夏宮，家樂福附近有微笑莊園與W丰上，商業區海洋都心...相信它在落成時一定會替該區創造不同的榮景，畢竟海天的景色是有限的，所以買淡水若能力許可就別買公寓，指標性建案放個幾年(戶數別太多)一定可以保值/增值，有投資客很好，代表被看好，但投資客別太多，因為快交屋時會出現恐怖的拋售潮，房價會很亂的...以上是我選擇水悅的原因，純屬個人淺見，歡迎多交流。

feltf15

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33樓

2014-09-17 7:20

我認為買宏盛淡海房子的很多人是第二間或第三間，看好新市鎮的發展和宏盛的品質。因此若居民水準好，交通到位，大家會搬來住的，並不是標準的投資客。我就是其中之一，正準備賣掉現住的房子來享受帝寶規格房

MAC5496

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34樓

2014-09-17 8:21

feltf15 wrote:
我認為買宏盛淡海房子...(恕刪)

a2191gay

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35樓

2014-09-17 9:29

水悅我們有去看過 ~~格局不喜歡

新市鎮的建案真的很多

目前我們的新居也快完成了

我們預計在明年要搬過去

房子自己住喜歡合適就可以

大家聽到淡水

就是遠 <==是到美國這樣遠?

冷濕<==是零下二十度 ? 冷到下雪而且近幾年低度都是出現在板橋

我朋友都住二十多年了

如果淡水不能住人那現在的居民都是鬼???

交通遠是沒有錯但這些我們一定有先考慮清楚

至於未來的建設我覺得有完成那是賺到 ~~ 沒有就算了反正我是自住

版上酸民很多啦

看看就算了

applezoe517

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36樓

2014-09-17 19:54

嗨嗨~大家~~
今天下班後有點空檔也去看了宏盛水悅
坦白講~付款方式輕鬆~有點心動~考慮購買中~我們是看35坪~小三房的格局~
但回家認真看了格局圖以後發現採光似乎沒那麼理想...
不知板上已購買的朋友們有考慮到這件事嗎?
還有...代銷小姐的態度也讓我感覺不是那麼舒服
如果真的要買也考慮換代銷啦...