三峽北大特區的房價高的嚇人 (第4頁)

我不是個好人

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31樓

2014-08-08 22:59

tiffany0211 wrote:
死多難看???我住中...(恕刪)

那我猜你住得應該是40年以上的公寓吧

那種房子賣40萬...我真的還要多多考慮

jeterman3628

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32樓

2014-08-08 23:15

twentyff wrote:
成交笑死人?
林口實價一堆40萬的
死得很難看的是沒買的人吧

現在買的人已經抖很大了
該不會你也是其中一個事主吧

alstonkao

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33樓

2014-08-09 16:51

很多人說北大的房價高的嚇死人，真的是沒錯，我七年前就住在北大特區，當時因為預算問題所以只好買兩房含機械平移車位，當時一坪才買13.2萬，而且是靠近大雅路的建案，知道的人應該是那一個建案，住了兩年多真的覺得北大特區居住品質真的很好，但是因為空間真的太小再加上機械平移車位，所以就賣掉，成交價28.9萬可以上網查實價登入。之後我在前年我以21.3買下三房含平面車位而且在同一社區。你們一定會問為什麼如便宜，因為是投資客再加上是完全毛胚屋，連隔間都沒有有，所以廚具就更不用想了，但是我買了，因為便宜。但是很人說我瘋了，裝潢肯定花了更大，我真的瘋了吧，我總共花了140萬在裝潢上，所以再加上上所有零零總總，我平均單價落在26.3左右。但是今年八月我房子賣掉了，成交單價34.3萬。所以你們說北大房價高，真的高的可怕，但是要買的人非常的多，所以現在進場的人基本上不會有太多投資客，因為北大房價高了。現在我住那，在北大租房子，因為年底房子才會交屋，很多人問我買那，我不是買北大也不是買林口，我買「八德重劃區」，因為他讓我看到七年前的北大。現在一樣很多同事說我瘋了為什麼要買那，一直說不可能會漲，我相信直覺，其實只有重劃區的房子才會有前景。

ssiou

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34樓

2014-08-09 21:19

有句話說：錢這個東西，怎麼來就怎麼去，說的一點沒錯。

alstonkao wrote:很多人說北大的房價高的嚇死人，真的是沒錯

kane8671

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35樓

2014-08-09 22:58

alstonkao wrote:
很多人說北大的房價高...(恕刪)

方便分享一下你購買八德重劃區的價格及物件坪數嗎？謝謝

jojoyaro

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36樓

2014-08-10 2:16

alstonkao wrote:
很多人說北大的房價高...(恕刪)

大大應該之前是住竹城金澤吧?
不過前年初(2012)我記得行情價差不多也是在20上下...剛好那年買的,手邊還有些資料
北大這幾年多是小回後再漲一波...大大也是時機掌握的很剛好!

也去過八德幾趟,最早實在很想買透天..
不過對個人來說,距離已經有些遠了
現在倒是期待鳳鳴,三鶯連成一氣還不錯.

Timmy.M

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37樓

2014-08-11 17:43

竹城金澤現在的行情要將近30了吧!
不止三峽北大房市漲這麼多,這些年,在北部的房子,只要生活機能不錯的地區,幾乎都是漲了一倍的價值

eoskiss

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38樓

2014-08-28 16:27

請問三峽區大觀路91~120號是甚麼建案啊?
看地圖在北大旁邊...
6月份實價登錄行情每坪7萬多6月份三峽區實價登錄

這幾個成交案例竟然把三峽房價下拉到 7.9萬/坪?
較上月下跌66.5%

ccosk

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39樓

2014-08-29 7:33

新建案一定拉高訂價,這是基本道理,不用談了

二手房有人敢開價,就有機會有人會買......

二手北大地段或建案好的應該在30-35W/p,前陣子看了100P左右,約31W....

但新建案開到37-39W or 40W都有.....所以有預售中心一下就擺了3-4個月還在賣...

jojoyaro

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40樓

2014-08-29 9:15

eoskiss wrote:
請問三峽區大...(恕刪)

我有同事說看到便宜的，查過有附註親友價的
不過我也沒特別去查証倒是…