板橋新巨蛋VS副都心AMAX (第4頁)

COLD338

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樓主

2014-05-31 22:51

今天跟新巨蛋仲介先簽短租一個月的租賃契約，
月租二萬，若一個月後決定購買，這二萬元可以折抵房價。

canon0502

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32樓

2014-06-01 9:22

樓主有去看過新巨蛋附近的新板New One嗎? 一樣是小坪數,也離捷運站不遠.
戶數不像新巨蛋那麼誇張...

Behonest

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33樓

2014-06-01 13:42

新巨蛋周邊小環境是板橋5個捷運站中最差的，除非是有特殊無遮蔽景觀（高樓層也不一定有，如A棟大部分套房，即使樓層再高，也都像「牢房」），不然價值完全跟不上6、7字頭的價格，未來性也很有限。

yu928

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34樓

2014-06-04 12:42

COLD338 wrote:
今天跟新巨蛋仲介先簽...(恕刪)

這是很聰明的做法
實際住上一陣子就知道這邊的居住環境符不符合你的需求了

Behonest wrote:
新巨蛋周邊小環境是板橋5個捷運站中最差的，除非是有特殊無遮蔽景觀（高樓層也不一定有，如A棟大部分套房，即使樓層再高，也都像「牢房」），不然價值完全跟不上6、7字頭的價格，未來性也很有限。

抱歉~第一句實在有些難以理解
新巨蛋周邊不就等於是新埔站週邊嗎?
小環境是板橋5個捷運站中最差的?不知這小環境是指那些部分?
後面又加個除非是?怎麼感覺跟前一句一點也不搭嘎(前面講週邊,除非又回到新巨蛋上)

其實青菜蘿蔔各有所好
會住到新巨蛋的,戶數眾多就不會是他們care的重點
會買在A棟的有可能是投資,也有部分是自住甚至當然還有少不了的租客
因此相對其他棟別A棟的住戶流動率自然就會較為頻繁而難以管理
但既然會選擇住在這棟,住戶自然有他們自己的考量點
景觀被甜甜圈擋住那又如何?
何須將住戶居住之所冠上個"牢房"的稱號
先前也看到有人稱做鳥籠,這些真的是很不尊重該社區住戶的說法

板橋的5個捷運站各有各有優點
站與站之間步行也花不了多久時間真不知有什麼好切割分彼此的
就算是全台北的各捷運站點也是各具特色
真不知有哪個站是完美,每個方面都好到不輸其他站
個人也不想去比較新莊副都心跟新埔站哪個地方好
知道的頂多就是2邊的特色說一說
至於好壞,哪些符合版主自己的需要
版主自然自己心裡有數

goodpig

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35樓

2014-06-05 8:59

Behonest wrote:
新巨蛋周邊小環境是板橋5個捷運站中最差的，除非是有特殊無遮蔽景觀（高樓層也不一定有，如A棟大部分套房，即使樓層再高，也都像「牢房」），不然價值完全跟不上6、7字頭的價格，未來性也很有限。

我也不覺得新巨蛋可以賣這麼貴，尤其是套房棟

但是週邊小環境說是最差就很多人不同意了

比吃，大勝板橋站

比行跟環境整齊，大勝府中站

亞東醫院就不用比了，連比的資格都沒有

bennyshu

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36樓

2014-06-05 9:04

goodpig wrote:
我也不覺得新巨蛋可以...(恕刪)

我倒是覺得板橋站吃東西會比較多選擇
百貨商場的美食街琳瑯滿目ex.環球/大遠百/遠百....
不想去百貨美食街,還可以去附近的文化街上 ex.王品/瓦城/燒惑/陶板屋/小蒙牛/天秤座...

Behonest

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37樓

2014-06-05 10:03

goodpig wrote:
我也不覺得新巨蛋可以賣這麼貴，尤其是套房棟

但是週邊小環境說是最差就很多人不同意了

比吃，大勝板橋站

比行跟環境整齊，大勝府中站

亞東醫院就不用比了，連比的資格都沒有

你懂「小環境」？你懂「吃（美食）」？這種話你說的出口？

板橋、府中、江子翠或亞東醫院，那個站周邊是像新埔站新巨蛋周邊那種「又是破、舊、雜」、「又是千軍萬馬（機車流像蝗蟲潮）」毫無休閒綠意的「惡劣環境」？

板橋、府中、江子翠或亞東醫院這幾個站也都有板橋「所得最高的幾個里」、「較清爽的街廓環境」，惟獨新埔站找不到，新巨蛋要跟人比什麼？

goodpig

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38樓

2014-06-05 10:31

bennyshu wrote:
我倒是覺得板橋站吃東西會比較多選擇
百貨商場的美食街琳瑯滿目ex.環球/大遠百/遠百....
不想去百貨美食街,還可以去附近的文化街上 ex.王品/瓦城/燒惑/陶板屋/小蒙牛/天秤座...

你三餐都吃這些餐廳？

所謂的吃，就是平常的小吃

板橋站那邊平常可以吃的小吃少之又少

goodpig

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39樓

2014-06-05 10:33

Behonest wrote:
你懂「小環境」？你懂「吃（美食）」？這種話你說的出口？
板橋、府中、江子翠或亞東醫院，那個站周邊是像新埔站新巨蛋周邊那種「又是破、舊、雜」、「又是千軍萬馬（機車流像蝗蟲潮）」毫無休閒綠意的「惡劣環境」？
板橋、府中、江子翠或亞東醫院這幾個站也都有板橋「所得最高的幾個里」、「較清爽的街廓環境」，惟獨新埔站找不到，新巨蛋要跟人比什麼？

你就懂小環境？

亞東醫院周邊比新埔站環境清爽？

大家自己都有眼睛可以看可以判斷

多說無益

0924423

0924423
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40樓

2014-06-05 11:33

goodpig wrote:
你就懂小環境？

亞東醫院周邊比新埔站環境清爽？

大家自己都有眼睛可以看可以判斷

多說無益...(恕刪)

用眼睛看現在當然是新埔好

用眼光看未來就不一定啦....