Ludy魔鬼 wrote:
跌3成 不怕引起金融風暴嗎???
銀行不怕新貸戶全包給銀行自行解決嗎???
跌三成一定會引發本土性金融風暴
這2-3年買的住戶先跳樓
接下來一些小建商這兩年有買地的也倒
然後在台灣因為購屋者同時也擁有土地權
這時有錢的財團再加上陸資就又是進場好時機~~~結局更慘
所以........有些官員真的是 就是學者
張盛和表示，若要房價在兩年內降下來，必須把所有工具用盡，但那將會是「硬著陸」，但他認為，應用比較緩和的作法，讓房價「軟著陸」，若房價掉下來太快速，對金融業就會是災難，因為銀行只做過房價跌二成的測試，若房價跌三成，不僅銀行要開始備戰，金管會也要備戰，他強調這是很嚴肅的問題。
張盛和強調，2000年亞洲金融風暴讓房價下修太快，導致當時所有銀行業逾放比太高，才成立台灣金聯公司處理呆帳，因此應記取這個教訓。
全文網址: 房價跌三成也買不起 財長：蓋社會住宅 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8630539.shtml#ixzz2zh0UK7lq
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難怪他是可以當比較久的財政部長 比較部會亂放話
不過~~張教授這種行為不知算不算擾亂金融秩序
而且我們還有兩小孩要養，家庭開銷不少，保姆費、全年的保險，一年下來就很驚人了，加上還要小孩子的教育費，養車等，其實一年下來存不了多少。
或許也人會說幹嘛一定要住永和呢？因為我是土生土長的永和人，除了17歲搬到新店住了13年(但這13年我都會常常回永和走走)，結婚後我才搬回永和的老家住，我習慣永和的生活圈，方便多了，不說別的，騎車5分鐘過個橋就到台大公館商圈，騎15分到西門町或信義區，上高速公路、快速道路都很方便，除了離捷運站很遠外，其它都很方便，而且我不搭捷運的，所以有沒有捷運對我來說沒差，而且住的地方又有捷運站的接駁車。
再者，最近同學也買房、前一年老婆的大姐也買房，同學買板橋江子翠捷運站附近，這就不用比了，權狀30坪+一車位，總價破2000W，我同學算會賺了，年收入200~300W(我同學工作性質很特殊，收入有時也會不穩定)，但他買下去，繳完頭期款，接下來繳工程款、貸款，一個月就要付8W以上了，我想一般有家庭的人很難持續支付這樣的貸款，我同學買完後講給我聽，我聽了都快昏倒了。
再來我老婆的大姐，買在樹林中華路的億光附近，不多，一坪二十幾快三十(還是認識建商才有的價格，老婆的大姐是做建築設計的工程師)，室內實際坪數約35坪，公設30%，倒推一下，至少也是買了權狀50坪，加上車位好像也花了120W，算一算總價至少破1500W，買了房後，大姐離職專心顧小孩，只剩下我姐夫一個人賺(警察收入也不差)，現在為了小孩的讀書問題，想搬回土城(離岳父、母家近的地方)，新建案，一樣，一坪破四十，也是找認識的建商談，才有辦法談到低於四十的價格。
不管如何，這樣看下來，現在想要買一間房至少都要有1500W的準備(適合小家庭居住的坪數)，但這1500W還只能勉強勾到樹林，土城的房價也不低，但我又不想住那麼遠的地方，因為我習慣往台北市跑，最常活動的地方都在台北市，所以以後真的要買，我只會挑永和、中和吧，但無耐這兩地屋零新一點的、實際坪數有30的，我想我也勾不到，結論是，我投降了，房價真的粉高耶，老房子加減住。
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