基本上重劃區和生活機能接近完熟的區域本來訴求的客群就不同。
再加上產品的差異，實在很難說誰應該比誰高，誰比誰低就不合理。
至於戶數的多寡200多戶其實不算多。頭前很多5、60戶甚至更少的戶數，
以後的社區維護比較會有經費上的問題(通常小戶數的社區都有機械車位，維護成本高)。
至於甚麼是豪宅規格?個人以為新北市2000萬~8000萬的價格區間，
依地段、坪數(35~120P)大小不同，充其量不過是公設豐富的好宅。
差異不會太大。真正的好壞差異會來自之後管委會的運作。
不過有一點可以供大家參考，富貴中華的公設比為34%，國璽一期的公設比27.5%
公設比這個東西比較沒有主觀的影響。
這個是比較實際的差異。
knowledgebase wrote:
基本上重劃區和生活機...(恕刪)
房屋價格的高低感受確實是會因個人的經濟能力與主觀喜好而不同,
機械停車位,富貴中華就有而副都心50~60/p的房子就我目前所看過的是沒有...
接不接近豪宅的感受是因地點,個人感受,住戶結構,社區管理而決定,如宏普建設的文華居等...但我承認新莊是沒有所謂如臺北市那些比天高的豪宅啦...
副都心不一定是比較好的,但未來的發展確是比較有潛力的,富貴中華,國璽的價格讓我個人覺得是一次到頂了,一個社區如果大坪數的房子多能出租的客層就少,如果一個社區小中大坪數的房子都有,且戶數多,將來就較容易會有自住跟投資客用來出租的組合,而這2種住戶結構對社區的生活品質與公設維護關注程度是不同的...
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