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中和新建案映象太和

我住隔壁的大來住六年多,今年五月把房子處裡掉了,32/P,因為是工業住宅的關係,比較便宜。
這邊比起市區算中和比較落後的地方,行情蠻亂的,漢皇SUPER大概42-45左右,但到左岸,因為是大建商,而且重新整過地又造橋,行情升高到55-65

我覺得住在這邊的好處是很方便,出巷口就有傳統市場(晚市),連城路/建一路上很多吃的,錢都/嚐嚐九九/瓦城,多走個五分鐘往遠雄園區裡面其實有蠻多不貴而且蠻好吃的店

然後好事多是真的方便,我們都是早上九點起來,慢慢地走到好市多買林鳳營,不用搶,不然外地來的開在一天到晚整修的中山路真的很難受(我大概已經半年多不走景平之前的那段中山路了,太塞了.....)

壞處的話就是建八/建一/健康周遭都是工廠,像我們是住在五樓,很容易有灰塵,有時候晚上會有一種化學的臭味,也因為廠房的關係,晚上開窗時聽的到大型風扇的聲音,所以住在那區面向跟高度要慎選。
周遭的路也因為都是工廠,所以早上小小的建八路上常常都會有堆高機堆貨,晚上就是連結車卸貨,對於小孩生長不太好。

交通的話,連城路上很多路公車可以搭,至於以後的捷運,我們是不指望,因為不管是橋和站還是華中橋站其實走路都蠻遠的,我印象中都沒有人行道,然後機車很多蠻危險的,倒不如到連城路上搭公車去景安站

剛好這一兩個禮拜房仲有打給我,我就順口問了他隔壁的印象太和一P開多少你會買,他說50/P開價他可以接受,我忍不住笑出來說可是我五月才賣32耶,他說因為左岸開價已經拉到55以上了,而且大來是工業宅。

然後,根據我的房仲告訴我的,是有27-28P的兩房沒錯,但為什麼建商不寫,我主觀的猜測應該是要先把小坪數批發給投資客。

現在房子實在蠻貴的,賣掉之後雖然沒安全感,但應該會再緩緩,到明年中觀察一下市場再來決定下一步怎麼走。
唉我也是大來住戶,就算把大來賣掉也買不起太和,
大來與太和中間建八路那一排狹長的鐵皮工廠真是討厭。
現在改成冷凍食品後有好一點了,以前是石安牧場的時候,那一股雞蛋混生雞肉的味道真的晚上聞到很難受
聽說那一整片鐵皮工廠的地主很硬,不會那麼容易就撤走。

真的等太和蓋好之後,我想大來太和兩邊的屋主都還要忍受這些加工廠好幾年
是的呢,那片狹長的地原本一直荒廢著,看到停車場有規劃跡象後,地主趕緊蓋了鐵皮屋出租,明顯就是釘子戶。
環球旁邊的四季紐約門面,就聳立一棟透天當初不願意合併,現在變成釘子戶教材...,現在這邊地主又來這套了,他那麼狹長的地基又是工業地,失去合併機會以後很難再蓋樓,不知道在頑固什麼。
有網友說開價45萬>不可能45吧!!!如果是可能一個月秒殺!!!
應該不太可能,土城的華固新綠洲開價都破50了,中和沒理由在50以下.....

這幾年房市變化的好大,我還記得04年家人去新店買湯泉的時候,30坪只要500萬,接待的阿姨服務態度很好,不像現在的代銷,來先看你開車來還騎車來,講話的口氣好像他們自己都買了好幾戶,沒錢不要浪費彼此的時間。

以前在念書的時候,總會幻想理想的人生,一個月要賺多少錢,老婆賺多少錢
心裡想500萬買三房合理,800萬買三房很不錯,1200萬買三房算是豪宅了
現在上網看房子都會看到目光放空,嘴巴微微張開。
我阿姨有去看遠雄左岸的房子,但是有好多區,所以我不確定她是看哪戶,但是她選的是高樓層面河岸景,後來談到63萬/坪,但是因為必須揹三個車位,她就不考慮了~

所以我在猜行情開價應該是落在50~60萬之間~
今天經過 開始銷售了
不是假日 還蠻多人看的
代銷還蠻親切的 不過沒有衝動下訂

kwan567838 wrote:
今天經過 開始銷售了...(恕刪)


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