何謂拋售?
國語辭典解釋:
將大量的物資出售，藉以減低個人損失或平穩市場價格。如：「陳先生大量拋售股票。」
新巨蛋目前的價格比起奢侈稅前價格又更高上許多
奢侈稅沒讓這些待出售的屋主虧到反倒是沉澱了2年後又可以賺更大
這種情形下怎麼會是用拋售呢
不過個人倒是蠻希望可以看見拋售潮的
新巨蛋的點真的是很優
最近也去參觀了幾間小坪數
但賣方每坪開價都至少上70以上
只是個人覺得相較起來小套房應該是還不需要到這樣的價
所以就再看看吧
noontime wrote:
新巨蛋最大的問題來自建設公司 省成本
當初預售所配備的建材 跟 成屋之後差太多
而且 新巨蛋 隔音超級爛
你看過哪個建案 隔戶牆用的居然是輕質隔間
有機會 你站在住戶任何一層梯廳 運氣好你就會聽到.....
非常讓人覺得不可思議
還有問問看住在第一棟電梯旁邊 那個最小戶的套房
看看電梯運作的聲音 有多大的干擾跟聲音
當初說好的low-e玻璃 變成貼直接隔熱紙
新巨蛋絕對有55 甚至60萬以上的價格
水漲船高 不可能回到4-5年前的價格
但是價格好 真的不是因為蓋太好 真的是點太好
你可能得被打臉了 !
因為樓層總載重問題，現在的大樓多是用輕隔間類的施工模式
隔間骨架是用電鍍鋅凹型鋼板
與 1.2 ~ 1.5 cm 厚的水泥板建材組成
骨架內會灌輕質混泥土 (含保麗龍球)
就算是 台北市 中山北路 蓋的 遠雄馥都 , 也是同樣的工法 !
如果, 你連房子是怎麼蓋的都不曉得 ..... 你還是別來討論吧 !
因為..... 這是現在蓋大樓常用的工法 !
還是技師公會認可, 行政院 內政部通過...
至於, 隔音 .... 有很多種可能 !
包含, 有人神經過敏 !
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