三重這段時間會不會漲得太離譜了~~ (第4頁)

藍色羅傑

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31樓

2013-07-01 23:04

中興橋那邊接近重劃區的房子可以去參考看看，現在買應該還算不貴，未來應該會蠻驚人的房價開出來～～

如果按照投資客這樣恐怖的買法

台灣阿凸

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32樓

2013-07-02 10:45

真的很省 wrote:
三重除了有三條捷運,...(恕刪)

朋友三重在地人，老家交流道旁三和路巷子，也在找三重公寓
原本看上一間重陽路靠正義北巷子2F公寓
屋主非常堅持價錢，雙方差了20萬僵在那邊
仲介跟他說現在三重公寓只要條件不錯很快就賣掉
他完全不相信(他認為三重公寓頂多20幾萬/坪價值，他出超30萬/坪已經很離譜了)
沒多久這間公寓就被買走，問才知道成交達35萬/坪

後來我查了一下重陽、三和路附近實價登錄，確實有27萬/坪(4或5樓)，成交到41-43萬/坪(1或2樓)也是有，要是透天成交單價甚至要52-56萬/坪了

現實情況是：想買低價，也要有機會遇到才有辦法買到

lilia_tw

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33樓

2013-07-02 14:35

台灣阿凸 wrote:
朋友三重在地人，老家...(恕刪)

真的很誇張咧，婆家這邊的忠孝路三段老公寓2-3年前4樓賣435萬 (大約21-22坪)
2個月前左右，同一棟的5樓也賣出去了，聽說賣6百多萬（頂樓好像有加蓋）

這裡沒捷運，環境也不怎麼樣，這樣的成交價，我也很訝異！
可能是到處都漲太多了，所以大家只能退來買公寓，至少壓力不會那麼重，
中古大樓都太貴了！若3房應該沒有1000萬以下的。。。。就這幾個月看下來3房開價都在近1400萬以上。