先謝謝好鄰居的資訊。可是這兩天二樓不開放停車,也不開放施工的工班及搬運家具的卸貨暫停,造成住戶的困擾。像是0 p棟要轉換電梯,但是早上8點多幾乎都在卸貨搬運當中,大家都在b2忙翻了,住戶要到b2開車都只能走樓梯,這個物管公司要多努力,要有服務住戶的心態才好,應該早上要彈性開放二樓讓施工或是搬運器具使用。我們也都預付了管理費一年五萬,希望物管公司要多加努力服務住戶,讓住戶滿意才好。其他的景觀中庭人工平台真是滿意的沒話說。社區裡好多喜鵲,拿著望遠鏡可以觀察好多生態,美河市真是一個好環境,離塵不離城,大自然就是那麼的貼近,晚上的月光也超級美。
沒錯~以前住在大坪林,最熟悉的是鴿子的咕咕聲,但這裡最常聽見的是喜鵲悅耳的聲音,還有還有,今天發現我家浴室的黃金葛,居然偷偷長出三根嫩芽呢!住這裡真的很舒服,可惜公設很多還不能使用,不然這樣的居住環境真的不會輸給渡假村喔~
管於門禁管制有幾點要注意及改善:(一)感應卡只能感應該棟的大門,別棟的感應不了,正常都是這樣沒錯。(二)要有電梯感應卡,可以管制各樓層,這也是最基本的。(三)地下停車場要進電梯的大門,一定要隨手關上,這很重要。(四)公共平台要進入社區中庭花園的大門,常忘了關上,等於非社區的人也能進來,這很危險。(五)目前平台的幾個警衛亭都沒警衛駐守,希望六月開始可以改善。(六)監視器是否都有作用,我也不確定。不知住戶還有沒有要補充的?!
這個社區真是太大了,優點很多,管理上一定要有方法,管控上住戶也要協助隨手關上門。目前地下三樓停車場不知為何不開放,地下一樓又要施工,今天早上看到貨運車都開到b2,真是太危險了。下b2時高度還要用手撐高限高的牌子才能通行,還是建議物管公司二樓要適度開放給搬家住戶或是施工工班卸貨彈性使用。不然怕會太危險了。
門禁是有變嚴沒錯但同一天,為何有兩套標準??早上朋友來我家,沒有換證就直接開車進來了,但下午跟外面業者約見,業者他反而不能換證進來,還得我親自跟警衛知會才行,是警衛以貌取人嗎???女生似乎較男生容易進入美河市喔!還好我家有裝ehome,不然還要我走到警衛亭去帶人就麻煩了~