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juniormark
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31樓

2013-05-17 21:06

startup wrote:
三峽真的這麼好哦那為...(恕刪)

這個問題，我在三年前就答過了~~~請自行參閱

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1512761&p=1

我唯一猜錯的是，我幻想在2015年至2025年附近，土城暫緩或是大同廠區
房價(四房含車位)大概在1300~2000W附近，但現在可見的是大概在2000W以上，
2500W會是一個很普遍的價格
1300~2000W已經變成三峽這邊很普遍的房價了~~~而且還提前2年到達~

kesheng.tang

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32樓

2013-05-17 22:21

jojoyaro wrote:
不過不少網友已經排序.新莊.土城.三峽..了
也是相當肯定三峽的環境了..
因為竟然沒把林口跟淡水排進來~~
...(恕刪)

相當肯定三峽環境？？？？
我只是不想歪樓而已~

jojoyaro

jojoyaro
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33樓

2013-05-17 23:12

kesheng.tang wrote:
相當肯定三峽環境？？我只是不想歪樓而已~...(恕刪)

嗯...只是答非所問而已,並不是想歪樓..值得肯定!

silentocean

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34樓

2013-05-19 0:18

百里侯 wrote:
缺點:
1.我上下班實際走過原本可以15~20分鐘到公司現在可能要雙倍的時間
2.油錢花費會比較兇,目前粗估油錢跟過路費一個月會多4000多元
3.沒有捷運,不過我們一家本來也用不著捷運
4.生活在這邊10多年了,有點捨不得習慣的環境
5.好像被趕離台北越來越遠...(恕刪)

1. 上下班時間比較長是真的，但我比較建議搭公車轉捷運，因為很方便也很準時，重點是省錢。

　　公車轉捷運來回粗估算100元好了，一個月只要2200元，跟你目前開車上下班的花費差很多，而且捷運上可以補眠，也可以看書、休閒，其實比開車輕鬆、省力很多。

3. 捷運三鶯線恐怕要等很久，不過現在的公車路線很多，像我上下班是搭939，走高速公路直奔台北東區，還有公車專用道幫助節省時間，真的很方便也很省錢；現在快速公車的路線也越來越多，其實方便性並不輸給捷運。

4. 生活習慣倒是一個問題，到北大特區之後會比較喜歡往外跑，或是散步街道，如果有小孩的話，也會喜歡帶到戶外去玩，這都是生活習慣的調整，跟環境有絕大的關聯性。

5. 其實在台北市以外的區域，老實說我覺得狀況都差不多，我同事住中和，但通勤時間跟我差不多，看個人需求啦！如果真的不希望交通時間變長，那待在老家也是不錯的選擇啊！

silentocean

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35樓

2013-05-19 0:20

wsctw wrote:
反到是二橋牽涉的層面更廣(土地&交通)
何時蓋的成?(恕刪)

　　這... 三鶯二橋應該是最沒爭議的了... 朱立倫也說了年底動工，老實說北大特區各項交通建設裡面，處於規劃中但最確定會興建的，大概就是三鶯二橋了... 真的不用擔心太多... 拿來唱衰好像也是舉錯例子了...

　　而且三鶯二橋蓋不蓋，最著急的恐怕不是北大特區居民，而是往來三峽、鶯歌的兩地民眾，以及需要觀光客消費的商家吧！三鶯二橋真的是最不需要操心的公共建設了...

silentocean

silentocean
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36樓

2013-05-19 0:22

startup wrote:
三峽真的這麼好哦
那為何土城比較貴?(恕刪)

　　你這個問題問得外行了...

　　環境跟價格本來就不會完全一致...

　　重點是樓主取捨的是什麼，看是選擇房價，還是選擇居住品質，這是看個人價值觀而定，並沒有完全的對錯。

hunter158

hunter158
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37樓

2013-05-20 17:32

誠心建議您

我在房地產業有一段時間了

買房子還是自己拿定主意

上這邊問意見

沒人會幫你負責

說好的說壞的都有

選定幾個地點實際去走走看

最好有朋友住附近

去聊一下

心中的答案就會出來

至於這邊的意見，包含我的

就當做是笑話看一看就好了

不要太認真

百里侯

百里侯
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418分

樓主

2013-05-23 17:15

先謝謝各位的回覆,無法一一道謝,我都有仔細看過大家的建議

思慮甚久,在前幾天已經確定買了北大的房子,雖然超出預算一些

但是基本上選定的房子都有符合我們的需求

我們算是衝動型的買家,當初買新莊的房子也是一樣

看準想好底價就出手了,可能買貴,也可能買便宜,一旦決定就不去管他了

我買的是遠雄京都的房子,一坪在25~30間,詳細數字就不多說了

現在開始要來忙新莊房子要賣的問題,也請大家祝福我賣個好價位吧!

pabasco

pabasco
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68分

39樓

2013-05-23 17:27

百里侯 wrote:
先謝謝各位的回覆,無...(恕刪)

good luck!

我也算衝動型, 買到的房子都大概看兩次而已...
換屋都是因為工作小孩等因素, 只考慮自己的需求, 不太考慮以後有沒增值性......
反正算完支出收入可以就買了....

週遭同事朋友經驗...
越要算能不能增值或一定要買在最低點的.... 90% 到現在都還沒買.... 太會算了.

maykokao

maykokao
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40樓

2013-05-23 17:29

百里侯 wrote:
我買的是遠雄京都的房子,一坪在25~30間,詳細數字就不多說了

恭喜樓主啦...

貴與不貴沒啥好說的
京都正式開賣大概兩個月就賣光了(茶)

不過它的戶數是遠雄大學系列中最少了
竹街的生活機能也頗優

看起來就很不錯喔...