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超級f1~~樓下大違建,該賣嗎?

今天報紙都報出來了。還有網友說最好政府把它拆得破破爛爛,讓住戶花大錢整修。另一名網友則抱怨當初買房時這些都被算成公設攤分給各戶,每個住戶花了百來萬的買"公園".......

魯魚斯 wrote:
新板目前10幾個建案
被點名有佔用開放空間的有7建案
其中東方富域已改善通過市府認可


東方富域有改善嗎
讓出人行道?
不然看不太出來哪邊是公共空間耶

異鄉苦工 wrote:
東方富域有改善嗎讓出...(恕刪)

我知道的是獎勵車位有釋出了....但.卻是耍手段的給你搞在地下的B7,且真要停警衛還會有點小刁.如果跟你說已經停滿了我想你也沒折.....
一般人不會想要麻煩的去停到B7吧!
至於開放空間.你可以去現在參考一下那塊立牌.看看區域在那?
我剛剛才特意過去查看那些違建跟沒違建的開放空間區域.
我發現都有一個特點.那就是有些比較深入的開放空間.建商都特意的不是讓該走道燈光特別的暗.就是不弄些東西讓你有辦法坐...
剛剛走"裡面"一點還馬上有警衛想走過來關切....我走的是公共空間耶.關切啥...但真的是昏暗就是了.
至於F1.霸佔的地方也不算小.開放以後能穿越那個長廊也算方便.國家世紀館也是霸佔的離譜.圍起的地方不少,以後也可以穿越了.
但拆除的玻璃碎片都散落在人行道上.有點給他小危險...
因為撐這麼久拆是用人民的錢拆呀
不是建商自己出
如影隨行 wrote:
不曉得現在你們的大樓...(恕刪)
http://news.housefun.com.tw/news/article/14404434133.html

工務局上周拆除的新板特區豪宅社區開放空間違建,遭大雨波及,其中以「超級F1」災情最嚴重,住戶形容「才3分鐘,水就淹進電梯間」,趕緊堆沙包阻水、動員掃水。

住戶好辛苦喔~下大雨還要自己推沙包
新北午後暴雨 豪宅淹水好糗

相關關鍵字 > 地方 , 居家 , 新奇 , 政策
記者游明煌、黃福其/板橋報導

新北市昨天午後下起大雷雨,有10餘處傳積水,待雨勢趨緩後就立即消退。不過,工務局上周拆除的新板特區豪宅社區開放空間違建,遭大雨波及,其中以「超級F1」災情最嚴重,住戶形容「才3分鐘,水就淹進電梯間」,趕緊堆沙包阻水、動員掃水。


消防局表示,昨天下午3點多開始,開始有民眾向119或警廣報稱有積水情況。

消防局指出,板橋文化路一段公車站牌前約30公尺長的距離,積水深度5到15公分,另外漢生東路、中山路也都有積水5到10公分,機車被迫騎到快車道。

另外汐止區中興路、康寧路、中和區水源路,及三重、五股區也有多處路段積水情況。民眾指汐止中興路183巷一度積水車子無法通過,但消防隊到場未發現,可能瞬間已消退。

土城區金城路、青雲路口昨天積水深度10公分,附近住戶表示,金城路積水長達約50多公尺,主要是排水溝堵塞,無法及時宣洩造成。

雖然未傳淹水,但市府上周拆除6處社區違建,有3處社區新拆的「開放空間」因鄰近大樓外牆,遭暴雨入侵,當中以超級F1最悽慘。

居民進出不但得涉水,部分通道因「屋頂」打開也須撐傘,積水差點淹進電梯間,管理室、住戶罵聲連連,忙著堆沙包、掃水。

馥達建設派劉姓包商到場,但包商說只能協助清除善後,指市府拆除的範圍本來就是開放空間,除非市府同意,誰敢復原重建?

超級F1管委會主委徐靖宜說,市府未追究建商,卻強拆社區大廳,嚴重危害市民生命財產安全,還導引媒體誣指住戶「霸地」,下月將告建商。


工務局說,住戶未導正把「開放空間」視為「社區大廳」的觀念,才會怪市府;唯今之計是趕緊請建商善後或賠償。

馥達建設副理翁世芬說,已派人及機具協助抽水、蓋帆布,作好應急措施,下周將與社區協商。
但是我覺得根本不能怪住戶
都是建商的問題


coldcold wrote:
http://new...(恕刪)

WDS99 wrote:
請對房地產有經驗的朋...(恕刪)


恩 仔細想想~~這又是一個建商政府雙贏的劇碼阿!
要有魄力,現在還沒點交的建案,怎麼不去查...

當初建商,規劃開放空間換容積,
然後再把開放空間,當成公設賣給住戶..

等到點交得差不多,管委會成立了,換政府展現魄力,
剛剛好.建商賺得飽飽的,頂多幫你拆除..罰款還不一定罰得到建商

Gamestar wrote:
恩 仔細想想~~這又...(恕刪)

嗯...我也是這樣想.
這就像上演了一齣計劃好的戲,而住戶完全就一付臨演的樣子,被呼弄一番.但都戲都上演進場了.怎能置身事外呢.
現在 拆除的情況 都已經發生
不知道 會不會 影響房價???
尤其這個建案 這麼多的戶數
如果 大多數的屋主都要賣 對房價肯定是會有影響的!!!!
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