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土城新案國美A1

國美的建案一向受到好評,如果現在嫌貴以後一定更貴,房價看高與看衰房價的理由一樣多,但本人持樂觀的看法,雖然近年台灣總人口數減少出生率低,但沒有捷運的地區人口偏愛往有捷運的地區擠,這是不爭的事實,更何況最近政府開放大陸學生在台就業的可能性越來越高,還有通膨及水電上漲的各種因素,台灣有機會繼香港之後房價三級跳,綜上,個人淺見供大家參考~~

PS.本人非仲介或代銷人員~
ahnie wrote:
捷運局上的公告是明年...(恕刪)



城線延伸頂埔段施工現況
土城線延伸頂埔段係土城線的延伸,屬於地下型式之高運量捷運系統,自永寧車站(不含)西端,向西沿土城中央路三、四段前進,止於頂埔車站,沿線共設有一處地下車站、橫渡線及二條潛盾隧道,全長約1.95公里。頂埔站(BL36)設於土城中央路4段頂埔高科技產業園區前。
本段工程共區分為四個施工標段,工程概述如下:CD554A標-土城線延伸頂埔段植栽移植工程、CD271A標-土城線延伸頂埔段BL36車站及橫渡線連續壁工程、CD552標-土城線延伸頂埔段區段標工程、CD552A標-機電系統工程,本路線CD554A標已於民國97年7月25日開工、CD271A標已於97年12月30日開工、CD552標已於98年12月31日開工。
土城延伸頂埔段預定通車年期: 102年12月。
點閱: 45389 資料更新: 2013-02-23 16:28 資料檢視: 2013-02-23 16:27
資料維護: 臺北市政府捷運工程局

http://www.dorts.gov.tw/ct.asp?xItem=661003&CtNode=20284&mp=115001
我看資料是寫年底耶,所以到底是?

shuwei1019 wrote:
城線延伸頂埔段施工現況
土城線延伸頂埔段係土城線的延伸,屬於地下型式之高運量捷運系統,自永寧車站(不含)西端,向西沿土城中央路三、四段前進,止於頂埔車站,沿線共設有一處地下車站、橫渡線及二條潛盾隧道,全長約1.95公里。頂埔站(BL36)設於土城中央路4段頂埔高科技產業園區前。
本段工程共區分為四個施工標段,工程概述如下:CD554A標-土城線延伸頂埔段植栽移植工程、CD271A標-土城線延伸頂埔段BL36車站及橫渡線連續壁工程、CD552標-土城線延伸頂埔段區段標工程、CD552A標-機電系統工程,本路線CD554A標已於民國97年7月25日開工、CD271A標已於97年12月30日開工、CD552標已於98年12月31日開工。
土城延伸頂埔段預定通車年期: 102年12月。
點閱: 45389 資料更新: 2013-02-23 16:28 資料檢視: 2013-02-23 16:27
資料維護: 臺北市政府捷運工程局

http://www.dorts.gov.tw/ct.asp?xItem=661003&CtNode=20284&mp=115001
我看資料是寫年底耶,所以到底是?


咦~又更新了
之前因為遇到地質問題 捷運局說要延後通車到明年九月
如果是年底通車就真的太好了
去年七月鴻海頂埔廠正對面目前屋齡5.5年的米蘭尊邸
一坪成交在25-26萬
現在不知道多少了
sorry 刪文
有所誤會
國美a1真的很熱銷
本來很難相信
以為被騙
sorry
真的不得不相信了
家庭主婦0714 wrote:
4/4去電陳經理說我們有誠意要買
但想談價錢
他居然在電話很不客氣說:「你們4/3那天又沒有要買,
我幹麻幫你們談價錢!」
有人看房子,看了二天馬上下訂嗎?
(可能有,但我相信不多吧!)
後來我在電話說我們有誠意且「有能力」要買
他說只能給我們二、三萬的折扣
還不一定談成

真的是笑死人
買個車子都有二、三萬的折扣了
買個1500萬以上的房子
居然只給二、三萬元的折扣

4/4去電陳經理說我們有誠意要買
但想談價錢
他居然在電話很不客氣說:「你們4/3那天又沒有要買,
我幹麻幫你們談價錢!」


這個兩三萬對每坪40萬的,若我要買的會以為是每坪的折扣耶,而且是不一定可以談成當然是指每坪的折扣啦

原則上整篇看來,代銷並沒有甚麼問題阿,您抱怨的都是代銷的銷售技巧,這種技巧很平常

而且你若只是去看房子,沒出價代銷不會幫你談價格阿


sorry 刪文

sorry 刪文

sorry 刪文

家庭主婦0714 wrote:
所以代銷用這種「手法...(恕刪)


代銷手法拙劣,不過砍價方式也怪怪的...
1500萬以上的房子,砍總價不到10萬,不是他誤認每坪砍10萬,就是他覺得你來亂的...
代銷很現實的,只要他們主觀判定你不會購買,就不會多花心思在您身上...


如果還有,他何苦不要業績不賣你,應該是真的被人搶走了

這種地方,考量環境、機能與交通(離捷運其實有一段),

一坪35以上,不值得。

家庭主婦0714 wrote:
所以代銷用這種「手法...(恕刪)
HI,BABY
國美A1我感覺也很熱銷...我們3月12號去看就銷售6成了ˊˋ...其實我覺得代銷小姐也很重要...像我們那天遇到的就很好...國美A1好像也沒廣告或DM之類的東西...價位又高..怎會銷售的這麼快= =
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