stanley5488 wrote:
明明白白告訴你,相對新北板橋新莊林口淡水三重與五股等有發展前景可言的新市鎮與重劃區來說,蘆洲南港子的效益已趨近0....(恕刪)
那請問一下天龍神人
在重陽重劃區旁邊的未來蘆洲水湳重劃區有無發展前景
此地也是有水岸的
未來據說有蘆社大橋在該區(應該會比北環通車還快喔)
該區應該不比五股洲仔洋差多少吧
如果它還有那麼一點點前景
那蘆洲總站附近必定有未來性
南港子也在其旁邊
何以效益為0?
還有阿
天龍國長大的你可能沒到過蘆洲這個小地方
蘆洲區很小
你說有蘆州人不知道南港仔重劃區在哪?
難不成蘆洲也有神人???
到時推出的價格應該不會輸重陽
南港仔的蘆洲站就是因為附近的還是一片鐵皮工廠影響其發展
這一大片未來是要區段徵收
已經有多處被地主貼出白布條抗議了
當然沒人知道還要多久才會成形
5年10年或更久
這要看政府的效率
只是若按城鄉局的都市計畫圖
未來的南港仔+水湳的各項生活機能必定強過重陽
畢竟這是很大的一片處女地
要捷運要醫院要公園要學校要商場都有
所以目前的發展上南港仔還有一大堆鐵皮嫌惡設施在旁
該有的捷運商圈也因此受限
但這一切只要等水湳重劃就迎刃而解
現在對某些人來說比屎還不如的地方未來倒是不見得會不如屎
信義區在30年前可能連不如屎都不如!
大同萬華隨便一區都能把他打趴
那又怎樣
另外蘆社大橋到底對南港子與水湳的發展有沒有幫助
要看社子島的開發與士林北投科學園區的狀況
當然目前都還沒成形
但這題材也是蘆洲兩個重劃區的機會
若成形必然也會影響到重陽的發展
重陽目前的房價只是跟對面的士林比價的結果
並非本身多神
除非士林再漲
不然重陽還有啥題材
那還在紙上的北環嗎?
所以若說南港子的效益趨近於0這未免也太武斷自大了
我個人是不覺得有哪個大大口出啥穢言啦
我只發現有人的語氣很不尊重別人
特別是若他是在天龍國長大的那天龍國就真的教育失敗囉
應該只是個個案
台灣大部份的人應該都是厚道善良的
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