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合康新時代有了解或買了的~請進

重覆貼文~電腦怪怪的~

我自行刪除~
重覆貼文~電腦怪怪的~

我自行刪除~
建商自己目前打得廣告是150公尺,

機捷的入口處我之前詢問政府回答是在十字路口北側約100-150公尺處,

看衛星雲圖,月台似乎也是在那裏。


g3292 wrote:
呵~呵~呵~大家真得...(恕刪)
HI,BABY
pds1 wrote:
而環狀線高架捷運採用的不是較安靜的膠輪路軌系統,而是噪音較大的鋼輪鋼軌系統。

這種鋼輪鋼軌系統如果沒有建物阻擋遮蔽的話,大概連500公尺外聲音都還清晰可聞,
(頂罩式隔音只能阻擋約10分貝)

一般車輛的行駛聲與鋼輪鋼軌捷運的聲音誰比誰大得多,我想應該不用再多說,一般人都能理解,

我只是老實言之,請多包涵。
...(恕刪)

這個比較與印象是建立在目前高運量鋼軌系統,而環狀線是車身較小車廂節數較少的中運量系統
列車整體重量差距很大噪音值怎麼會一樣?

況且環狀線規劃設計架構與內目前現有捷運系統大不相同,列車整體上各方面也更為先進
所以將來噪音值應該會比現有高運量鋼軌系統低很多,在還沒實際聽過前誰也沒辦法就先妄下定論

有關環狀線列車系統介紹
環狀線車輛本身亦擁有現代捷運電聯車所具備之典型設計理念及技術,例如,車體結構採用輕量化鋁合金材質及FRP複合材料(車頭部分)以減輕車重及節能、推進馬達使用具變頻變壓(VVVF)控制技術之AC交流感應馬達、煞車系統具備再生式電力煞車功能、空調系統採用環保冷媒並可維持舒適之車廂溫度環境、車門系統採電力驅動具備簡單可靠之特色,列車管理系統具備網路化控制及故障監控功能,車廂照明系統使用新式T5型省電燈管,車輪具有內建減振環之減振式車輪可降低列車行駛振動及噪音,轉向架次懸吊系統採用空氣彈簧可維持車廂地板與月台等高以利乘客上下車,車頭裝設障礙物偵測器可偵測軌道異物以確保行車安全等。
如果要討論思源路上捷運造成的噪音

可以參考一下捷運技術半年刊這篇文獻

http://www2.dorts.gov.tw/tech/techjour/tcj44/4410.pdf

還有未來環狀線軌道在思源路上的設置可以參考下面這篇

http://www2.dorts.gov.tw/tech/techjour/tcj44/4409.pdf
今天去逛了合康新時代
40坪的中高樓層 代銷說可以到45萬
請問這樣價格合理嗎 ??
還是賺很大??
現在頭前成交價都要破40嗎??
印象中之前宏普四季館跟合新大美成交是在43左右,

這建案的優勢是離雙捷運站近,

然後是少數使用中空樓板且不會被高架捷運吵到的小坪數建案,

(百合館小坪數就有被捷運吵到的疑慮),

就看以上幾點的優勢你覺得值不值得多花幾萬塊去買。

現在要買四十以下,可能要離捷運站很遠的大坪數才有一些可能。

不過我覺得這建案最好的地方是二房以上都是三面採光,非常優,但你預算要夠,

1+1 面中庭小坪數已經快賣完了。


archangel6986 wrote:
今天去逛了合康新時代...(恕刪)
HI,BABY
謝謝P大分享,這禮拜再去看看考慮一下。
這個案子的雨遮好像比其他案子大
也是我考慮的其中一個因素之一。
新時代說雨遮是送的,請問會不會有問題呢?有2.2坪

中高層應該可以砍到42〜43吧!
就我知道,最早開始潛銷時,兩房4樓有人買1280,不含車位,
換算是42.4萬。

如果是中高樓層,要有45的心理準備。(建商如果調過價可能會更高一點)
若堅持42、43,那去買亞昕細見、沃朵夫或翫賞苑可能會比較開心。

其實雨遮這個部分根本都是話術,沒有意義,重點是建商他願意多少賣你。
即便雨遮少,室內的格局或空間規劃不好,利用起來無效率,低雨遮也是無用。

Na07 wrote:
新時代說雨遮是送的,...(恕刪)
HI,BABY
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