講真的,很開心~
goodpig wrote:
不用這麼緊張，我有指...(恕刪)
annO_O wrote:
1.樓上的有點酸.但...(恕刪)
這邊要講這些區域性的便利是有，什麼便利商店、診所、早餐小吃店是還算齊全，但是大區域的設施還是稍嫌遠了點。距離府中捷運、大遠百也得走上十來分鐘。説實在的，通常得走上這麼久的還不如開車或騎車算了。而且以現今捷運密度，得走這麼久才到的了的捷運站，應該有很多選擇。
我對這個案子最不能接受的就是週邊狹小的道路，就是那種明明可以勉強擠兩台車的寬度，但是一邊固定有人停車或是廢棄車輛，搞的剩下的車道硬是只能過一台車，重點是那邊剛好又是個九十度轉彎，所以像我開台休旅車每次經過那邊就得轉兩次才過的去。要是剛好對向有車過來，那就有的麻煩的了。而且看起來消防車要出入都不是那麼方便。
我很難想像怎麼會有買新房子不考慮動線？
我平常也會搭捷運上班，從這走路到府中捷運站，約要15分鐘，不算遠。若是從家裡走路到板橋站大概再多個2~3分鐘。
這裡的有幾個比較大的社區，如狀元紅、網路花園，都還算是管理不錯的社區，他們都是10年內的社區，目前中古價大約在35~40萬/坪內。
實踐國小的操場平日只有清晨及下午4點~6點開放，假日亦同，沒有長者在放音樂擾人清夢。
中廣的發射塔從我出生就有了，也沒聽過它要搬走，不造有一支上面居然有鳥巢。
回到這個極上學，小弟覺得有幾點要考量：
1、一層四戶，整棟只有一支電梯，有時可能要花比較長時間等待。
2、因為此建案地基面積小，所以跟其它房子不會有較宽的棟距，另一邊低樓層的會面對後方老公寓的廚房，油煙會比較重，且採光不好。
3、因為此建案地基面積小，所以臨實踐國小這面的馬路未來應該還是單線道，屆時會車就是一個大麻煩，除非建商有辦法把它改成單行道，不過還是有很多機車會經過。有興趣的人可以上午上班時間來算算看這條小路的車流。再加上這建案是機械式低車位，在上班時間一定會造成出入交通的大打結
我個人認為交通車流這點是這個案子未來面對最大的問題。
即便你不開車，你也要確認該建度有提供足夠的機車停車位，而不是讓你去停在路邊，因為這案子的巷口有個孟子社區，那邊就已經停滿機車了。
4、這附近養狗的人很多，這條小路常常遍布黃金。
以上是本人觀察此建案後的一些心得，分享給各位。
對了，我個人覺得在這裡開價50萬是OOXX啦。
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