五股洲子洋璀璨之都，可否入手 (第4頁)

tenrivers

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31樓

2013-02-15 11:12

大火快炒 wrote:
私人重化地!絕對不會比政府帶頭炒作"都市重劃"有淺力!!!...(恕刪)

除非地點很好,不然民間自辦重劃都是自立自強
公辦重劃因為有政府開發成本,公部門為了抵費地可以回收自然煽風點火,不斷利多消息奉送

W Stone

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32樓

2013-02-15 21:47

一期接著一期推案，建商一個接著一個推案，打著副都心名號，價格直追頭前重劃區，加上建商過去的知名度，是不是值得入手請好好思考、判斷一下。

cheng-nan

cheng-nan
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33樓

2013-02-16 18:34

台灣民間自辦重劃區，成功的好像就只有五股洲子洋而已的樣子。所以要自辦太難了。沒有地主願意那自己的土地開玩笑。所成功機率太低。

xiaubeetin

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34樓

2013-03-02 15:11

記得8年前要買五股前,去問了八里龍米路一段的河景大樓建案,一坪就要25W左右了,現在早就逼近40W一坪,所以八里房價一直都是超過五股的.
若要蓋捷運,我會認為八里會比五股優先,說到八里,你會想到--十三行博物館,八里左岸,八里渡船頭...這些知名又好玩的風景區.但說到五股...你會想到什麼....Nothing......還是Nothing....... 真的是Nothing,認真想...可能會想到--垃圾山,殯葬園區等....,所以八里五股的落差,夠大吧!
地方父母官是能否脫胎換骨的關鍵,看到樹林也開了花園夜市,又造成人山人海之際,咱們五股的大家長,這幾年來好像只有2件事曝光,一件是幾年前好像是插手廟宇的經營權,有被報導過.一件是最近的醉酒開車還耍官威,...這2項英雄事蹟應該不會帶來五股的知名度,跟我們大有為政府一樣,也該做點事了,別區\別國都很拼,我們卻仍然在醉生夢死,只會漲價,只想領13%,18%,月退....,把未來子孫的糧食都吃光了,....唉!語重心長,離題了,Sorry!

MoonMan

MoonMan
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35樓

2013-03-02 15:28

所以五股居民要站起來了最近看到成蘆橋下的公園注意看看公園的路樹這樹長的真的很奇怪不是小布拉機的就是被腰斬的我看這又是一個弊案

洲子洋的路樹也是很小一支鄉長不知道每天在幹啥

看到酒駕鄉長我就想吐不會想一些建設如電線地下化啦整理一下市容
人行道變停車場變小吃攤

MoonMan

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36樓

2013-03-02 15:29

還有璀璨之都的雨遮很大公設大不知道在貴啥的

jimmy.wugu

jimmy.wugu
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37樓

2013-03-02 16:49

xiaubeetin wrote:
...
地方父母官是能否脫胎換骨的關鍵,看到樹林也開了花園夜市,又造成人山人海之際,咱們五股的大家長,這幾年來好像只有2件事曝光,一件是幾年前好像是插手廟宇的經營權,有被報導過.一件是最近的醉酒開車還耍官威,...這2項英雄事蹟應該不會帶來五股的知名度...(恕刪)

不能同意你更多了~~~~

洲子洋已經被投資客給佔據了，就讓他們去吧

stanley5488

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38樓

2013-03-02 20:33

cheng-nan wrote:
台灣民間自辦重劃區，成功的好像就只有五股洲子洋而已的樣子。所以要自辦太難了。沒有地主願意那自己的土地開玩笑。所成功機率太低。(恕刪)

民間自辦重劃區與政府重劃不同的最大差別在於重劃區內整體的基礎建設以及重劃定位取向是政教金融商業或住宅區域,有定位取向再配合適宜的建築規範,設施機構及交通建設
民間自辦規模通常較小,也較不易整合,最成功且已成形的應該算是新莊的歐洲村,跟璀璨之都同一建商.整體來看有點像歐洲村續集.
歐洲村茂德的案子剛開始也是一字頭(一樣雨遮大公設高),現在成交至少都三字頭,茂德在洲仔洋預計要推出十來期,會不會越賣越貴,讓我們繼續看下去......