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新北馥麗(三重)已購戶討論串

交屋的感覺不錯~

不過部分公設和交屋時的缺失 都還是沒改善

今天又去看了缺失~ 還是尚未改善

不知道建商什麼時候會改善 二次交屋

都沒有時間點出來

害得我們不知道該不該讓設計師進場
petterhung wrote:
不知道建商什麼時候會改善 ...(恕刪)

驗屋時的缺失當時工務處說10日可以完成 到時再交屋
不過問題總在入住後才會出現啊
應付建商所忌諱的就是靠屋主1對1的單兵作戰,
比較好的方式透過管理委員會及群體力量必較能得到較佳的結果
以上是個人的交屋經驗

Yubabe wrote:
驗屋時的缺失當時工務...(恕刪)
只有為別人而活的生活,生命才有價值。
這次的驗屋總體感覺不錯,花了兩個小時找到兩片地磚空心及一些外觀小暇疵.
整體無太大問題,不過我還沒交屋,下次要帶設計師前往驗收,因為接下來要交給設計師進場.
為不造成困擾,所以要給設計師驗收.

這次發現廁所對外窗居然是透明玻璃呢,當初看樣品屋沒發現,天呀,還要做防水窗簾.
.
不知各位是否有遇到面積找補問題?
要注意是否在附屬建物的部份有被少算.
小弟就被多算6000多.現場請建商更正
darrelhuang wrote:
不知各位是否有遇到面積找補問題?
要注意是否在附屬建物的部份有被少算.
小弟就被多算6000多.現場請建商更正...(恕刪)

D大是指權狀被少算還是實際測量後發現被少算壓?
我完全沒有去實際測量耶 權狀目前還沒看到
業務部有說了找補哪些區塊 但是還沒有交屋 所以也還沒好好算過
明天要去驗屋,不知道大家還有看到什麼重大缺失需要特別注意的嗎? 此外,約定專用那一塊地,其實屬於用戶可以使用,若考量提升住戶品質與社區行情,住戶是否考慮統一在兩戶間多隔一道牆,並多做一道門把約定專用納為各自的玄關?這樣梯間就不會因為大家脫鞋亂放或是鞋櫃不一致而雜亂,且增加約定專用空間使用的便利性。:)

darrelhuang wrote:
不知各位是否有遇到面...(恕刪)


請問各位大大找補的部份該如何計算?
驗屋當日初到1樓時新北的會計說要找補39K,但我們想問個詳細她卻說得不清不楚,
到樓上驗屋時問驗屋的負責人員也是一問三不知...
突然要多收一筆39K卻沒給一個完整的交代 實在說不過去...
小啵比 wrote:




請問各位大大找補的部份該如何計算?
驗屋當日初到1樓時新北的會計說要找補39K,但我們想問個詳細她卻說得不清不楚,
到樓上驗屋時問驗屋的負責人員也是一問三不知...
突然要多收一筆39K卻沒給一個完整的交代 實在說不過去......(恕刪)

權狀應有3部分 主建物、附屬建物、共有建物。單價不相同,契約都有載明。
找補部分應該要問清楚是哪部份,金額也就不一。
Y大說的一點也沒錯,建議帶合約書前往逐一比對,順便計算權狀坪數.(以最後權狀為主)
小弟就是在附屬建物的部份,建商把雨遮也列入計算,才造成被多算了6600.

Yubabe wrote:
權狀應有3部分 主建...(恕刪)
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