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10-15年後北大特區的房價將不可同日而語


sky007320 wrote:
住北大不如住新竹,那...(恕刪)


939, 直達信義威秀
916, 轉捷運 四通八達

一堆公車直達北縣各區

一堆電影院可以看...無言

我是三峽人 現在在新竹工作,說真的,三峽比新竹方便太多了

騎車30分鐘到公館,
開車40分鐘到內科或者台北市區

阿新竹咧...光塞在國道一號就夠你吐了
我應該告他嗎 wrote:
請問北大跟民生社區 ...(恕刪)

北大跟30多年前的民生社區都屬到達市中心鬧區偏遠之地

30年多前台北市繁華中心是在火車站.西門町一代
30多年前的民生社區沒有民權東路段,
以前從民生社區公教住宅望出去,是白鷺鷥在水田上飛,直接看到內湖汐止的山。
民生東路第二排靠近機場哪邊,飛機起飛聲音大概每班都聽的到!
坦白說30年前的民生社區根本沒人買

要說偏遠又大量人口移居的話
怎麼不看看基隆的國家新城之類的一大票移居人口開發社區呢?
你似乎忘了產業的問題

民生社區的確上古時是偏遠郊外
但是產業向東開發,南京東路商圈使民生社區受惠
中山區松山區南京東路聚集了相當多金融旅遊各行各業,百貨公司電影院也不少
東區、信義區對民生社區來說也不遠

三峽除了大學之外,附近有什麼產業或商圈才是重點

新板特區以前也是鐵路邊人家不要的房子
台鐵調車場聲音吵的要命,火車來來往往又一堆噪音
砍掉重練成新板特區引進商圈和新縣府大樓後就差很多了
三峽還有很多平地,若有產業發展起來那再來談不可同日而語吧
如果只是一直蓋住宅蓋蓋蓋,就差不多是這樣了
ddt135 wrote:
北大社區目前已經搬進...(恕刪)


有夢最美...希望想睡
就以下兩點看來 沒啥機會漲耶


林口有雲逍飛車
淡水有淡水線...
北大有啥?
除非有捷運進去
否則還是死水一灘

新竹有竹科
內湖有軟科
北大有啥科?沒吧..
北大有啥金融中心?沒吧..
所以大多數人都是就工作地點購屋
北大多的只是住滿四年就離開的過路客
套房分租是不錯賺啦


土城加藤鷹

lansea wrote:
939, 直達信義威...(恕刪)


北大特區騎車30分鐘到公館請問你怎麼騎的可以教我一下嗎??

重機也蠻難的吧...
luckystrike566 wrote:
北大特區騎車30分鐘到公館請問你怎麼騎的可以教我一下嗎??...(恕刪)

從三峽騎車,騎了30分鐘應該還塞在土城吧.
只要沒有重要商業環繞
就只是一個bed town(回家睡覺的地方)
民生社區外圍有什麼,一堆銀行,一堆外商辦公大樓

相對條件下,我倒認為新莊副都心,合宜住宅,還比較有機會

我曾是北大學生
老實說拉,北大特區根本是空殼
晚上過7點 學生都下課了
就是空城
開店都是為了學生開,學生下課就沒生意 早早收攤了

(建議要投資的人晚上去看看,幾戶是亮的,空屋率非常非常高)

還有 租金非常便宜,全新的房子甚至比台北台中某些大學附近的都還低,這樣投資會賺?
(供給量大,需求沒這麼多,北大又有社團防止房東龍段聯合漲價)

如果是看好未來人口增多,我還是覺得不太可能,10~15年,現在買的房都老了,北大學生也一直都是差不多那些人,在那邊長大的小朋友也會去外地念書(這邊的高中素質實在是....)

以上一點意見
塞車通常都是龜速的人造成的
20分內就可到板橋了
如果你要走金城路那就幫不了你!!!!!

對了2010年要買房
mobile01一堆人說會跌到10萬/p以下(當時12~13萬/p)
還好老婆說喜歡卡就拿出來刷!
目前小賺500w左右(我只有一間)
10~15年後應該不會在北大吧!!!

ddt135 wrote:
北大社區目前已經搬進...(恕刪)


一但捷運希望落空之後

房價當然不可同日而語地........
























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有關係就沒關係 沒關係就有關係 Welcome to Taiwan
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